4099 Av. Northcliffe

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
2 215 pi² (206 m²)
Terrain 1 992 pi²
Construite en 1920

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 20604551 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,2 % à notre estimation (1 185 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
573 $/pi², soit +66,2 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 7 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (895 600 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 99.5 · marche 93.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex situé dans l'une des rues les plus demandées, niché entre NDG et Westmount. Ce duplex comprend deux grands logements (tous deux actuellement loués), des pièces spacieuses, planchers en bois, hauts plafonds un sous-sol doté d'une entrée indépendante (pouvant être aménagé en studio), une grande cour arrière et bien plus encore ! Extrêmement bien entretenu. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des parcs et de nombreux autres commodités. Walkscore 98/100 -- Je l'ai testé moi-même ! Voir l'addenda pour plus d'informations. Inclusions:4099 Northcliffe : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires existants. 4101 : Northcliffe : Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires existants Exclusions: Tenant's belongings