990 rue Claudel

Description

À qui la chance ! Voir annonce MLS: 17400172 Et/ou Duproprio 1066870 : Emplacement paisible, Grand Terrain Privé, Vue!!! Bijoux de style classique sur le Marché de Repentigny!! Maison avec terrain de 7993pi.ca bien situé dans le secteur recherché et résidentiel de *Valmont sur Parc* avec accès rapide à l’A40 (près de l’A640 et de l’hôpital Pierre Le Gardeur) et face au Parc Claudel pour une vue et tranquillité, comprenant 4 terrains de tennis, jeux d'enfants, sports d’hivers… Elle est à proximité d’écoles francophone (anglais enrichie pour l’école désignée francophone publique) et anglophone, secondaire, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, Tim Horton, station de service et plus. Éléments distinctifs : Cette propriété vous offre : - Un perron de 29pix5pi avec vue du Parc Claudel (unique dans le voisinage); - Une cours privée bordée de haies de cèdres matures et aménagé avec goût; - Aire en pavé unis dans la cours d'environ 24’x18' (432pi.ca). - Une terrasse en bois surélevé de 34’x16’ avec gazebo de 16x12pi (2022); - Accès à la piscine hors-terre chauffée (2020/2022) à partir de la terrasse en bois sur pieux. - Cuisine de 18'x11' avec îlot et péninsule, aire ouverte avec la salle familiale pour mieux accueillir votre famille et/ou invités; - 3 chambres au même étage de très bonnes dimension; - Chambre principale attenante à la salle de bain avec garde-robe « elle et lui » qui connecte; - Système Nest pour l'efficacity énergitique du chauffage et climatisation (votre wifi est requis) - Système d’alarme, - Chauffage électrique et/ou à aire pulsé chauffage/Climatisation; - Foyer au bois dans la salle familiale du RDC pour vous détendre et chauffer. -Salon et salle familiale au même niveau du RDC, un plus pour les familles avec jeunes enfants; - Grand SS comparé aux nouvellesconstructions; - Bureau professionnel à domicile pouvant servir de chambre au SS. - Salle de bain au SS avec douche style spa (« rain shower » avec jets de massage, en céramique et vitrée); - Walk-in en cèdre au SS pour accommoder vos manteaux, robes et habits; - Grande pièce de rangement ou atelier avec meubles intégrés au SS; - Une deuxième salle familial où salon cinéma au SS ou possibilité d’ajouter une 5eme chambre à coucher à la maison au SS; - Panneau électrique additionnel dans le garage pour connecter votre borne électrique, s’il y a lieu. (borne électrique non incluse) -Connexion extérieur pour génératrice; -Construction solide de style classique (moulures OGEE et panneaux décoratifs muraux). Venez visiter votre future maison ! Notes : Clients et Courtiers bienvenus! Inclusions : Inclusions: Stores/Rideaux, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Hotte micro-onde (2023); Mini frigo (péninsule peu fonctionnel); Réfrigérateur Maytag, Piscine Hors-terre (2020), chauffe-eau (2022), Remise en thermoplastique; Gazebo 16x12 (2022) avec moustiquaire; Meubles de l’Atelier/salle de couture/rangement au SS; Système d'alarme non relié; Système Nest (wifi requis); 1 Manette de porte de garage. Exclusions : Spa 9 places et filage, bureau en coin SS et tout autres éléments non décrit dans les inclusions. Note: Certificat de localisation 2022 et rapport d’inspection disponible pour consultation si besoin. La prise de possession est flexible mais idéalement avant le 30 juin 2024; Les taxes municipales incluent les frais pour la taxe d'eau et sont abordable pour ce nouveau secteur. Aucune dette à payer pour les infrastructures comparativement à d’autres propriétés dans le secteur. Cette maison vous offrira une tranquillité d'esprit... car elle a été construite solide (*Good Bones*) dans un bon, beau emplacement. N’hésitez pas à me contacter au 514-661-2415 (ou par texto si préféré) et faite une offre. Prix négociable, courtiers bienvenues avec clients… une commission, entre (1% et 2%) pourra être déboursé si le client du courtier achète et selon prix de vente. Rénovations récentes : - Installation du chauffe-eau piscine (2022); - Installation Spa 9 places

Détails pratiques

postal code

J5Y3V7

Nombre de pièces

10

Dimension bâtiment

45x33

Étages

2

Garage

1

Stationnement privé

4