529 Rue De Coubertin

Description

Bienvenue dans l'une des adresses les plus prisées de Repentigny. Nichée au coeur du prestigieux quartier Valmont-sur-Parc, cette magnifique propriété allie confort moderne et art de vivre. Dès l'entrée, le plancher chauffant vous accueille dans une cuisine et une salle à manger baignées de lumière. Trois chambres spacieuses à l'étage, une quatrième au sous-sol aménagé, et deux salles de bain pensées pour le quotidien comme pour recevoir. Dehors, c'est votre havre privé : une superbe piscine creusée chauffée toute neuve, un terrain soigneusement aménagé et une cour intime à l'abri des regard. Ici, chaque saison est une invitation à profiter. **Pourquoi choisir Repentigny ? Une ville où il fait vraiment bon vivre.** Repentigny n'est pas qu'une destination -- c'est un choix de vie. Située à seulement une trentaine de kilomètres de Montréal, elle est considérée comme la banlieue Est de la métropole, offrant le meilleur des deux mondes : la proximité de la grande ville, avec la qualité de vie de la banlieue. Et cette qualité de vie, les chiffres le confirment. Selon un sondage mené en 2024, 95 % des Repentignois se disent satisfaits de leur qualité de vie, et 89 % affirment être fiers de vivre dans leur ville. Ce n'est pas un hasard : entre 2007 et 2018, Repentigny a été classée à plusieurs reprises parmi les 5 villes du Québec avec le plus haut indice de bonheur. ** Éducation de qualité** L'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur, l'une des trois plus grandes écoles secondaires du Québec, se trouve à Repentigny. Les familles y trouvent un environnement scolaire solide, de la maternelle au secondaire. ** Nature et loisirs à portée de main** La ville offre d'innombrables possibilités de loisirs et d'activités sportives et récréatives. Le parc de l'Île-Lebel propose une panoplie d'activités : observation de la faune, jeux pour enfants, ski de fond, patinage et bien plus. Repentigny a d'ailleurs remporté en 2021 le Prix Excellence de l'AQLM pour son grand éventail de loisirs municipaux. ** Une vie culturelle bien garnie** La ville s'est donné comme mission de devenir une destination culturelle à part entière, avec son Espace culturel au centre-ville regroupant le Centre d'art Diane-Dufresne, le Théâtre Alphonse-Desjardins, des restaurants et des boutiques. ** Sécurité et tranquillité** Repentigny affiche un taux de criminalité particulièrement bas, ce qui en fait l'une des villes les plus sécuritaires du Québec -- un atout majeur pour les familles. ** Une ville en pleine transformation** Avec le projet Avantia, Repentigny redéfinit sa façon de vivre et de travailler, s'affirmant comme une ville d'avenir. Choisir Repentigny, c'est choisir l'espace, la sécurité, la nature et la culture -- à deux pas de tout. **C'est choisir de vivre mieux.**

Caractéristiques

• •Salon — 11.9 x 16 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 12.6 x 16.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 10 x 16.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle d'eau — 10 x 5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12 x 18.7 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 9.4 x 10.2 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 8.3 x 11.5 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Salle de bains — 11.7 x 11.5 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle familiale — 11.7 x 22 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.2 x 16 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5.2 x 7 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

1664 PC

Superficie du terrain

6800 PC

Inclusions

Stores, Pôles, Luminaires, Rideaux (sauf chambre No2), Hotte de cuisine, Frigidaire, Aspirateur central et ses accessoires, Lave-Vaisselle, Poêle, échangeur d'air, Thermopompe murale, accessoires de piscine

Exclusions

Laveuse, Sécheuse, Rideau chambre No2, effets personnels

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

32x26 P

Taxes municipales (2026)

$ 4279 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 389 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Piscine

Chauffée, Creusée

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Polyester

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

11

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Visite virtuelle / vidéo

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