372 Rue Bérard

Granby, Montérégie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 6 207 pi²
Construite en 1957

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 12382390 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (383 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 8 de plus que la médiane à Granby (38 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (301 000 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 67.3 · marche 50.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur tranquille à proximité des principaux services, ce duplex représente une excellente opportunité, autant pour un propriétaire-occupant que pour un premier acheteur souhaitant faire un investissement immobilier. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, permettant une occupation rapide par le futur propriétaire. Celui-ci bénéficie notamment d'une cour privée, d'un garage, d'une belle terrasse ainsi que d'un espace extérieur agréable à l'arrière. Le sous-sol est également accessible au propriétaire et offre un espace supplémentaire très pratique pour le rangement. Inclusions:Bacs de poubelle, thermopompes murales des deux logements, balayeuse centrale rez-de-chaussée, ouvre porte de garage,