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1 950 000 $

À vendreEstimation −57,2 % vs prix · faible confiance

368 372 Rue St-Paul O.

Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville, Montréal

  • Commercial
  • Terrain 1 596 pi²
  • Construite en 1800
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 133,9 % à notre estimation (833 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 60 % des commercials à vendre à Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville (médiane 440 000 $, 5 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 70 j à Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville).
  • Prix demandé = 0.33 × la valeur au rôle (5 913 300 $).
  • Score de quartier 84.3/10 · transport 98.3 · marche 77.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle au coeur du Vieux-Montréal. Situé dans un cadre historique plein de charme, à proximité de restaurants prisés, de boutiques et d'attractions touristiques, à deux pas de la station de métro Square-Victoria. Cet espace commercial d'une superficie de 1 938 p.c. est idéal pour les propriétaires-exploitants qui désirent

Caractéristiques

  • •Adresse : 368 372 Rue St-Paul O.
  • •Année : 1800
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Dimensions du bâtiment : 9,86 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Évaluation du bâtiment : 806 200 $
  • •Évaluation du terrain : 151 800 $
  • •Évaluation totale : 958 000 $
  • •Taxes annuelles : 23 289 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 9,86 mètres
  • •Superficie habitable : 180,1 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 0
  • •Assurances : 288 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Frais partagés : 704 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 23 289 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 729 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-19
Adresse
368 372 Rue St-Paul O.
Année
1800
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
9,86 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Évaluation du bâtiment
806 200 $
Évaluation du terrain
151 800 $
Évaluation totale
958 000 $
Taxes annuelles
23 289 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
9,86 mètres
Superficie habitable
180,1 mètres carrés
Nombre de pièces
0
Assurances
288 $ [Annuel -- Dépense générale]
Frais partagés
704 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
23 289 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
729 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
lot sqft source
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