toveli.
Publier
Photo 1 sur 21 / 2
Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 399 900 $

À vendreEstimation −63,7 % vs prix · faible confiance

12282 Rue Grenet

Montréal / Cartierville, Montréal

  • Terrain
  • Terrain 9 061 pi²
  • Construite en 1910
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 175,1 % à notre estimation (508 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 77 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 654 000 $, 181 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 70 j à Montréal).
  • Prix demandé = 4.64 × la valeur au rôle (301 800 $).
  • Score de quartier 87.6/10 · transport 99.5 · marche 81.8.
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente occasion de développement immobilier dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Ce terrain est destiné à la réalisation d'un projet résidentiel de 16 logements et bénéficie déjà des autorisations municipales requises, permettant à l'acquéreur de poursuivre le projet rapidement.AddendaLe concept prévoit une

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 34.53 x 24.38 mètres
  • •Adresse : 12282 Rue Grenet
  • •Dimension du terrain : 24,38 x 34,53 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation totale : 855 000 $
  • •Taxes annuelles : 9 135 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 24,38 mètres
  • •Profondeur du terrain : 34,53 mètres
  • •Superficie du terrain : 841 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 9 135 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 588 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-19
Adresse
12282 Rue Grenet
Dimension du terrain
24,38 x 34,53 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation totale
855 000 $
Taxes annuelles
9 135 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
24,38 mètres
Profondeur du terrain
34,53 mètres
Superficie du terrain
841 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
9 135 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
588 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
year built source
role

À proximité

À vendre

6 200 000 $

−10,5 % vs prix ·!

Montréal

Maison · 0 sdb