440 440A Rue du Roc

Ste-Sophie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 42 244 pi²
Construite en 1988

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (590 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Ste-Sophie (médiane 585 000 $, 31 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 30 de moins que la médiane à Ste-Sophie (38 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (499 800 $).
Grand terrain : 42 244 pi² (0.97 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INTERGÉNÉRATIONNELLE -- UNE PROPRIÉTÉ QUI RÉUNIT TOUTE LA FAMILLE! Située dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, près de l'école du Grand-Héron, elle offre 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain et une salle familiale. Cuisine entièrement rénovée avec appareils au gaz. Immense terrain clôturé avec jardin, piscine hors terre chauffée et deux

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 32.19 x 121.92 mètres
•Adresse : 440 440A Rue du Roc
•Année : 1988
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 121,92 x 32,19 mètres
•Dimensions du bâtiment : 17,14 x 8,63 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Rideaux ,tringles , lave -vaisselle , parc enfant en façade de la propriété , borne de voiture électrique
•Évaluation du bâtiment : 377 500 $
•Évaluation du terrain : 128 300 $
•Évaluation totale : 505 800 $
•Taxes annuelles : 2 639 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 17,14 mètres
•Largeur du terrain : 121,92 mètres
•Profondeur du bâtiment : 8,63 mètres
•Profondeur du terrain : 32,19 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 3 614,1 mètres carrés
•Notes occupation : 70 jours
•Nombre de pièces : 14
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 3,8
•Chambre principale : 2ème étage / 16,1 x 11,1
•Bureau : 2ème étage / 9,5 x 7,1
•Chambre : 2ème étage / 10,11 x 9,4
•Salle de bain : 2ème étage / 10,11 x 9,2
•Cuisine : 2ème étage / 18 x 11,3
•Salle à manger : 2ème étage / 18 x 8
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,1
•Salle familiale : Sous-sol / 17,6 x 9,4
•Autre : Sous-sol / 9,8 x 8 / Salle mécanique
•Taxes municipales : 2 639 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-10
Adresse: 440 440A Rue du Roc
Année: 1988
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 121,92 x 32,19 mètres
Dimensions du bâtiment: 17,14 x 8,63 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Rideaux ,tringles , lave -vaisselle , parc enfant en façade de la propriété , borne de voiture électrique
Évaluation du bâtiment: 377 500 $
Évaluation du terrain: 128 300 $
Évaluation totale: 505 800 $
Taxes annuelles: 2 639 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 17,14 mètres
Largeur du terrain: 121,92 mètres
Profondeur du bâtiment: 8,63 mètres
Profondeur du terrain: 32,19 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 3 614,1 mètres carrés
Notes occupation: 70 jours
Nombre de pièces: 14
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 3,8
Chambre principale: 2ème étage / 16,1 x 11,1
Bureau: 2ème étage / 9,5 x 7,1
Chambre: 2ème étage / 10,11 x 9,4
Salle de bain: 2ème étage / 10,11 x 9,2
Cuisine: 2ème étage / 18 x 11,3
Salle à manger: 2ème étage / 18 x 8
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,1
Salle familiale: Sous-sol / 17,6 x 9,4
Autre: Sous-sol / 9,8 x 8 / Salle mécanique
Taxes municipales: 2 639 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]