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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

375 000 $

À vendreEstimation −9,9 % vs prix · faible confiance

237 241 Rue St-Jean-Baptiste O.

Rimouski, Bas-Saint-Laurent

  • Triplex
  • 2 chambres
  • Terrain 5 744 pi²
  • Construite en 1946
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (337 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 31 % des plexs à vendre à Rimouski (médiane 436 750 $, 26 annonces).
  • En ligne depuis 15 jours, 40 de moins que la médiane à Rimouski (55 j).
  • Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (284 700 $).
  • Score de quartier 78.0/10 · transport 85.0 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Rimouski, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements 4 ½ de bonnes dimensions, lumineux et fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont peinture, recouvrements de plancher, salle de bain de l'unité 239 et planchers

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 30.72 x 17.37 mètres
  • •Adresse : 237 241 Rue St-Jean-Baptiste O.
  • •Année : 1946
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 17,37 x 30,72 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 9 x 18,85 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Biens des locataires.
  • •Inclusion : Luminaires.
  • •Évaluation du bâtiment : 164 100 $
  • •Évaluation du terrain : 55 600 $
  • •Évaluation totale : 219 700 $
  • •Taxes annuelles : 1 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 9 mètres
  • •Largeur du terrain : 17,37 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 18,85 mètres
  • •Profondeur du terrain : 30,72 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 544,7 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Taxes municipales : 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 171 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-03
Adresse
237 241 Rue St-Jean-Baptiste O.
Année
1946
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
17,37 x 30,72 mètres
Dimensions du bâtiment
9 x 18,85 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Biens des locataires.
Inclusion
Luminaires.
Évaluation du bâtiment
164 100 $
Évaluation du terrain
55 600 $
Évaluation totale
219 700 $
Taxes annuelles
1 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
9 mètres
Largeur du terrain
17,37 mètres
Profondeur du bâtiment
18,85 mètres
Profondeur du terrain
30,72 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
544,7 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Taxes municipales
1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
171 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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