8 Rue Western

Waterloo

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 819 015 pi²
Construite en 2002

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 149,5 % à notre estimation (507 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Waterloo (médiane 505 995 $, 62 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 31 de moins que la médiane à Waterloo (46 j).
Prix demandé = 3.00 × la valeur au rôle (421 000 $).
Grand terrain : 2 819 015 pi² (64.72 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de 40.9 ACRES répartie sur 3 lots distincts avec vue sur le Mont Shefford. Situé à 10 minutes de Bromont, ce plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 631.21 x 414.91 mètres
•Adresse : 8 Rue Western
•Année : 2002
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 414,91 x 631,21 mètres
•Dimensions du bâtiment : 32 x 42 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Meubles, outils, effets personnels, dessus en bois de l'îlot (il sera remplacé par un dessus en mélanine ou stratifié).
•Inclusion : Lustres, luminaires, stores, commode de la petite chambre, armoire au-dessus de la toilette.
•Évaluation du bâtiment : 350 500 $
•Évaluation du terrain : 601 500 $
•Évaluation totale : 952 000 $
•Taxes annuelles : 11 806 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 32 pieds
•Largeur du terrain : 414,91 mètres
•Profondeur du bâtiment : 42 pieds
•Profondeur du terrain : 631,21 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 165 805,3 mètres carrés
•Superficie habitable : 2 153,76 pieds carrés
•Notes occupation : 120 jours
•Nombre de pièces : 12
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 6,8 (grandeur irrégulière) / Autre
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 18,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,11 x 11,8 / Autre
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 11 / Autre
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 12,8 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,4 x 14,6 (grandeur irrégulière) / Autre
•Cave / chambre froide : Sous-sol / 3,1 x 7,4 / Béton
•Atelier : Sous-sol / 25,1 x 27,9 (grandeur irrégulière) / Béton
•Autres (A) : 2 121 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 11 806 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-02
Adresse: 8 Rue Western
Année: 2002
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 414,91 x 631,21 mètres
Dimensions du bâtiment: 32 x 42 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Meubles, outils, effets personnels, dessus en bois de l'îlot (il sera remplacé par un dessus en mélanine ou stratifié).
Inclusion: Lustres, luminaires, stores, commode de la petite chambre, armoire au-dessus de la toilette.
Évaluation du bâtiment: 350 500 $
Évaluation du terrain: 601 500 $
Évaluation totale: 952 000 $
Taxes annuelles: 11 806 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 32 pieds
Largeur du terrain: 414,91 mètres
Profondeur du bâtiment: 42 pieds
Profondeur du terrain: 631,21 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 165 805,3 mètres carrés
Superficie habitable: 2 153,76 pieds carrés
Notes occupation: 120 jours
Nombre de pièces: 12
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 6,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 18,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,11 x 11,8 / Autre
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 11 / Autre
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 12,8 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,4 x 14,6 (grandeur irrégulière) / Autre
Cave / chambre froide: Sous-sol / 3,1 x 7,4 / Béton
Atelier: Sous-sol / 25,1 x 27,9 (grandeur irrégulière) / Béton
Autres (A): 2 121 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 11 806 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 757 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]