16 Rue Western

Waterloo, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 624 pi² (244 m²)
Terrain 2 624 pi²
Construite en 2021

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (904 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Waterloo (médiane 505 995 $, 62 annonces).
297 $/pi², soit −29,5 % par rapport à la médiane à Waterloo (421 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Waterloo (46 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (618 000 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe demeure négociable - secteur paisible Localisation exceptionnelle : à proximité des centres de ski de Bromont idéale pour une grande famille, une famille recomposée avec un accès rapide à l'autoroute 10 à seulement 20 minutes de Granby 30 minutes de Sherbrooke, pistes cyclables à proximité des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, restaurants), écoles primaires et secondaires, garderies et d'un centre sportif. à deux pas du parc, profitez de ses installations sportives : terrains de baseball, basketball, tenis, plage, canot, bayade, etc. Ce cottage isolé, construit en 2021, offre des matériaux de qualité tels que des armoires en polyester , des comptoirs en quartz, des planchers en bois et en céramique. Le système de chauffage comprend des convecteurs électriques, un foyer au gaz et une thermopompe murale. Cette maison à deux étages, d'une superficie habitable de 2 624 pi² (garage double chauffé et sous-sol exclus), dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage et de deux salles de bain complètes. Vous apprécierez la fenestration battante en PVC et les nombreux espaces de rangement, idéaux pour une famille en croissance. Le sous-sol est prêt à accueillir une salle de bain supplémentaire et bien plus. Le terrain boisé de 43 056 pi² , bordé par un ruisseau et sans voisin arrière , vous garantit intimité et tranquillité. Il comprend un cabanon, un grand patio et une piscine hors terre pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un espace parfait pour le divertissement ou un bureau à domicile. La propriété est équipée d'un système de caméras pour votre sécurité et vos stores sont inclus. Toujours très bien entretenue. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, commodité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 56x32 pi (17.07x9.75 m)
•Évaluation municipale : 618 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2021
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 8
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 56x32 pi (17.07x9.75 m)
Évaluation municipale: 618 000 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2021
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 8
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Superbe demeure négociable - secteur paisible Localisation exceptionnelle : à proximité des centres de ski de Bromont idéale pour une grande famille, une famille recomposée avec un accès rapide à l'autoroute 10 à seulement 20 minutes de Granby 30 minutes de Sherbrooke, pistes cyclables à proximité des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, restaurants), écoles primaires et secondaires, garderies et d'un centre sportif. à deux pas du parc, profitez de ses installations sportives : terrains de baseball, basketball, tenis, plage, canot, bayade, etc. Ce cottage isolé, construit en 2021, offre des matériaux de qualité tels que des armoires en polyester , des comptoirs en quartz, des planchers en bois et en céramique. Le système de chauffage comprend des convecteurs électriques, un foyer au gaz et une thermopompe murale. Cette maison à deux étages, d'une superficie habitable de 2 624 pi² (garage double chauffé et sous-sol exclus), dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage et de deux salles de bain complètes. Vous apprécierez la fenestration battante en PVC et les nombreux espaces de rangement, idéaux pour une famille en croissance. Le sous-sol est prêt à accueillir une salle de bain supplémentaire et bien plus. Le terrain boisé de 43 056 pi² , bordé par un ruisseau et sans voisin arrière , vous garantit intimité et tranquillité. Il comprend un cabanon, un grand patio et une piscine hors terre pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un espace parfait pour le divertissement ou un bureau à domicile. La propriété est équipée d'un système de caméras pour votre sécurité et vos stores sont inclus. Toujours très bien entretenue. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, commodité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	10' 1" x 19' 11" (3,07 m x 6,07 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	23' 10" x 25' 11" (7,26 m x 7,9 m)	Béton
Stationnement	Rez-de-chaussée	90' 1" x 15' 1" (27,46 m x 4,6 m)	Autre
Cuisine	1er étage	12' 11" x 14' 1" (3,94 m x 4,29 m)	Céramique
Entrée	1er étage	4' 10" x 6' 1" (1,47 m x 1,85 m)	Céramique
Foyer	1er étage	3' 11" x 3' 11" (1,19 m x 1,19 m)	Autre
Hall	1er étage	11' 11" x 8' 11" (3,63 m x 2,72 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	12' 11" x 11' 11" (3,94 m x 3,63 m)	Céramique
Salle d'eau	1er étage	6' 1" x 6' 1" (1,85 m x 1,85 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	6' 1" x 7' 11" (1,85 m x 2,41 m)	Céramique
Salon	1er étage	15' 1" x 17' 11" (4,6 m x 5,46 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	23' 11" x 13' 1" (7,29 m x 3,99 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	13' 2" x 14' 3" (4,01 m x 4,34 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	13' 1" x 12' 9" (3,99 m x 3,89 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	13' 3" x 11' 4" (4,04 m x 3,45 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	11' 11" x 18' 11" (3,63 m x 5,77 m)	Céramique
Salle de bain annexée	2e étage	8' 11" x 12' 11" (2,72 m x 3,94 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	9' 1" x 10' 2" (2,77 m x 3,1 m)	Bois franc
Chambre électrique	Sous-sol	6' 6" x 9' 5" (1,98 m x 2,87 m)	Béton
Sous-sol	Sous-sol	22' 2" x 30' 11" (6,76 m x 9,42 m)	Béton
Cabanon	Autre	14' 2" x 12' 2" (4,32 m x 3,71 m)	Bois mou
Terrasse	Autre	11' 11" x 19' 11" (3,63 m x 6,07 m)	Bois mou