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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

635 000 $

À vendreEstimation −5,7 % vs prix · faible confiance

4004 Rang du Cordon, Saint-Alexis, QC, Canada

St-Alexis (Lanaudière)

  • Multiplex
  • Terrain 35 197 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 6 % à notre estimation (599 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
  • En ligne depuis 20 jours, 38 de moins que la médiane au Québec (58 j).
  • Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (397 500 $).
  • Grand terrain : 35 197 pi² (0.81 acre).
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

📍 4004, rang du Cordon, Saint-Alexis• 6 logements : 2 x 3½ | 3 x 4½ | 1 x 5½• Revenus actuels : 56 736 $/an• Potentiel une fois le vacant rénové : 60 000 $+/an• 1 x 3½ sera vacant (15 octobre) à rénover → 950 à 1 000 $/mois• 1 x 4½ rénové → 1 150 $/mois• 4 loyers avec potentiel d’optimisation• Prix demandé : 635 000 $💰 Possibilité de faire

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Multiplex
  • •Adresse : 4004 Rang du Cordon, Saint-Alexis, QC, Canada
  • •Année : 1960
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Type vendeur/locateur : le propriétaire
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Les effets des locataires
  • •Revenus annuels : 60 000 $
  • •Taxes annuelles : 5 551,98 $
  • •Certif. localisation : Oui

Détails pratiques

listed at
2026-09-28
Adresse
4004 Rang du Cordon, Saint-Alexis, QC, Canada
Année
1960
Type de propriété
Multiplex
Type de bâtiment
Isolé
Type vendeur/locateur
le propriétaire
Thermopompe
Oui
Exclusion
Les effets des locataires
Revenus annuels
60 000 $
Taxes annuelles
5 551,98 $
Certif. localisation
Oui
lot sqft source
role

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