4004 Rang du Cordon

St-Alexis

Condo
11 chambres
6 salles de bain
Construite en 1960

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (599 000 $), écart +4,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 31 de moins que la médiane au Québec (62 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (397 500 $).
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D’OPTIMISATION Belle opportunité pour investisseur! Immeuble de 6 logements générant actuellement 61 108 $/année,(avec la rénovation du 3½ vacant). Potentiel de revenus d’environ 85 000 $/année. Un logement est entièrement rénové, et un 3½ est vacant prêt à être rénové. Les 4 autres appartements offrent un excellent potentiel d’optimisation, permettant d’augmenter considérablement les revenus et la valeur de l’immeuble. 2x3½ 3x4½ 1x5½ À noter : une assurance titre sera requise en raison d’une ligne des eaux. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d’un immeuble avec un fort potentiel de création de valeur. Possibilité de payer les frais de notaire et la taxes de bienvenue par le vendeur.