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À vendreEstimation +12 % vs prix455 18e Avenue, Montréal, QC, Canada
Lachine, Montréal
- Duplex
- 2 chambres
- Terrain 2 080 pi²
- Construite en 1914
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10,7 % à notre estimation (671 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 21 % des plexs à vendre à Lachine (médiane 732 000 $, 24 annonces).
- En ligne depuis 22 jours, 26 de moins que la médiane à Lachine (48 j).
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (474 800 $).
- Score de quartier 84.5/10 · transport 85.2 · marche 76.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Seize this rare opportunity in the heart of Lachine ! This immaculate duplex, consisting of two 4 ½, perfectly combines the comfort of neighborhood living and the returns of a secure investment. Ideal for an owner occupant or an investor.Why this property stands out :The ground floor (455) : Fully modernized and updated, it welcomes you into a
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 104.00 x 20.00 pieds
- •Adresse : 455 18e Avenue, Montréal, QC, Canada
- •Année : 1914
- •Type de bâtiment : Quadrex
- •Dimension du terrain : 20 x 104 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 20 x 48 pieds
- •Date occupation : 2027-07-01
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Inclusion : Appliances
- •Évaluation du bâtiment : 315 400 $
- •Évaluation du terrain : 159 400 $
- •Évaluation totale : 474 800 $
- •Revenus annuels : 32 460 $
- •Largeur du bâtiment : 20 pieds
- •Largeur du terrain : 20 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 48 pieds
- •Profondeur du terrain : 104 pieds
- •Assurances : 1 100 $
- •Combustible/chauffage : 750 $
- •Électricité : 930 $
- •Location logement : 32 460 $
- •Taxes municipales : 2 694 $
- •Taxes scolaires : 355 $
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-25
- Adresse
- 455 18e Avenue, Montréal, QC, Canada
- Année
- 1914
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Quadrex
- Dimension du terrain
- 20 x 104 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 20 x 48 pieds
- Date occupation
- 2027-07-01
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Inclusion
- Appliances
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Évaluation du terrain
- 159 400 $
- Évaluation totale
- 474 800 $
- Revenus annuels
- 32 460 $
- Largeur du bâtiment
- 20 pieds
- Largeur du terrain
- 20 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 48 pieds
- Profondeur du terrain
- 104 pieds
- Assurances
- 1 100 $
- Combustible/chauffage
- 750 $
- Électricité
- 930 $
- Location logement
- 32 460 $
- Taxes municipales
- 2 694 $
- Taxes scolaires
- 355 $
