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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

949 900 $

À vendreEstimation −58 % vs prix · faible confiance

401 403 Rue McCarthy

St-Joseph-de-Sorel

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 5 000 pi²
  • Construite en 1959
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 138,2 % à notre estimation (398 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
  • En ligne depuis 30 jours, 28 de moins que la médiane au Québec (58 j).
  • Prix demandé = 2.93 × la valeur au rôle (324 600 $).
  • Score de quartier 61.7/10 · transport 35.4 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Immeuble à revenus de 6 logements générant des revenus annuels de 67 992 $. Composé de 4 X 4 ½, d'un très grand 5 ½ et d'un 3 ½, l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Parmi les travaux : améliorations esthétiques, aménagement de deux nouveaux logements, fenestration 2015, revêtement

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 100.00 x 50.00 pieds
  • •Adresse : 401 403 Rue McCarthy
  • •Année : 1959
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 50 x 100 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 31 x 90 pieds
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Biens et meubles des locataires
  • •Évaluation du bâtiment : 389 200 $
  • •Évaluation du terrain : 92 900 $
  • •Évaluation totale : 482 100 $
  • •Taxes annuelles : 9 179 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 31 pieds
  • •Largeur du terrain : 50 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 90 pieds
  • •Profondeur du terrain : 100 pieds
  • •Superficie du terrain : 5 000 pieds carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Assurances : 3 142 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 9 179 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 241 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-18
Adresse
401 403 Rue McCarthy
Année
1959
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
50 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment
31 x 90 pieds
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Thermopompe
Oui
Exclusion
Biens et meubles des locataires
Évaluation du bâtiment
389 200 $
Évaluation du terrain
92 900 $
Évaluation totale
482 100 $
Taxes annuelles
9 179 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
31 pieds
Largeur du terrain
50 pieds
Profondeur du bâtiment
90 pieds
Profondeur du terrain
100 pieds
Superficie du terrain
5 000 pieds carrés
Nombre de pièces
4
Assurances
3 142 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
9 179 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
241 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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