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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 250 000 $

À vendreEstimation −43 % vs prix · faible confiance

3857 3863 Ch. d'Oka

St-Joseph-du-Lac, Laurentides

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 6 300 pi²
  • Construite en 2024
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 75,4 % à notre estimation (712 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 90 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
  • En ligne depuis 32 jours, 28 de moins que la médiane à Laurentides (60 j).
  • Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (946 600 $).
  • Construction récente (2024).
  • Score de quartier 62.9/10 · transport 57.6 · marche 50.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour investisseur! Quadruplex offrant une configuration polyvalente avec deux logements 3 ½ à aire ouverte, chacun agrémenté d'une terrasse, de 2 espaces de stationnement et d'un cabanon. Les deux unités 5 ½ se déploient sur deux étages et proposent 3 chambres à l'étage, un walk-in dans la chambre principale, une salle d'eau au

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quadruplex
  • •Nombre de chambres : 1
  • •Adresse : 3857 3863 Ch. d'Oka
  • •Année : 2024
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 12,29 x 9,26 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Bien des locataires
  • •Évaluation du bâtiment : 832 500 $
  • •Évaluation du terrain : 114 100 $
  • •Évaluation totale : 946 600 $
  • •Taxes annuelles : 6 605 $
  • •Année évaluation : 2024
  • •Largeur du bâtiment : 12,29 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 9,26 mètres
  • •Superficie du terrain : 585,3 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 8,3 / Béton
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 8,5 / Béton
  • •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,11 / Béton
  • •Chambre : 2ème étage / 8,8 x 10,5 / Béton
  • •Autre : 2ème étage / 12,3 x 13,11 / Béton / Cuisine/Salle a manger
  • •Salon : 2ème étage / 17,1 x 12,6 / Béton
  • •Assurances : 3 136 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 1 639 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 6 605 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 609 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-16
Adresse
3857 3863 Ch. d'Oka
Année
2024
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
12,29 x 9,26 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Bien des locataires
Évaluation du bâtiment
832 500 $
Évaluation du terrain
114 100 $
Évaluation totale
946 600 $
Taxes annuelles
6 605 $
Année évaluation
2024
Largeur du bâtiment
12,29 mètres
Profondeur du bâtiment
9,26 mètres
Superficie du terrain
585,3 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 8,3 / Béton
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 8,5 / Béton
Chambre principale
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,11 / Béton
Chambre
2ème étage / 8,8 x 10,5 / Béton
Autre
2ème étage / 12,3 x 13,11 / Béton / Cuisine/Salle a manger
Salon
2ème étage / 17,1 x 12,6 / Béton
Assurances
3 136 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
1 639 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
6 605 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
609 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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