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638 000 $

À vendreEstimation −10,4 % vs prix · faible confiance

West Island

Maison
4 chambres
3 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (571 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à West Island (médiane 729 000 $, 145 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à West Island (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (616 400 $).
Score de quartier 62.9/10 · transport 57.6 · marche 50.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété à haut potentiel Opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs avisés ! Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Joseph-du-Lac, cette charmante propriété de plain-pied construite en 1989 offre un espace de vie exceptionnel et un terrain généreux de plus de 16 000 pieds carrés. Une occasion unique de personnaliser une maison à votre goût tout en maximisant sa valeur future dans un marché tranquille. Points forts de la propriété : Grand terrain intime : Vaste cour arrière bordée de superbes arbres matures, idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement. Intérieur lumineux et spacieux : Une belle superficie habitable de plain-pied offrant un aménagement fluide, une cuisine fonctionnelle et de grandes fenêtres. Quartier familial recherché : Environnement calme, sécuritaire et à proximité des services locaux, supermarches, SAQ, vergers, cliniques medicales, REM et accès routiers de la Rive-Nord. Avis important aux acheteurs (Transparence totale) : La propriété nécessite des travaux de stabilisation de la fondation (pieux et réparation de fissures), le tout clairement documenté dans un rapport d'ingenieur indépendant disponible pour consultation. La « Déclaration du vendeur » est entièrement complétée à cet effet. Le prix demandé de 678 000 $ a été ajusté en conséquence pour refléter la valeur marchande du secteur tout en laissant la marge nécessaire à l'acheteur pour réaliser les travaux et maximiser son retour sur investissement. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de votre prochain projet de rénovation ou une famille prête à investir pour créer la maison de ses rêves, cette propriété offre un potentiel incroyable. Une visite vous permettra de réaliser toute l'ampleur de cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! "Rapport d'ingenieur indépendant ainsi qu'une soumission officielle d'une entreprise spécialisée reconnue sont disponibles pour consultation." Conditions pour les visites et la vente : Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Seuls les formulaires officiels « Offre d'achat » de DuProprio ou « Promesse d'achat » de l'OACIQ seront acceptés (aucun contrat personnalisé ou offre d'achat corporative externe ne sera considéré). Acheteurs sérieux seulement. Une lettre de pré-approbation hypothécaire récente sera exigée avant toute visite. En raison de nos horaires de travail atypiques, veuillez LAISSER UN MESSAGE VOCAL et nous vous rappellerons dès que possible (ASAP). Merci de votre compréhension ! --- ENGLISH VERSION High-Potential Property Opportunity for Investors, Contractors, or Savvy Handymen! Located in a peaceful and highly sought-after area of Saint-Joseph-du-Lac, this charming bungalow built in 1989 offers an exceptional living space and a generous lot of over 16,000 square feet. A unique opportunity to customize a home to your exact taste while maximizing its future value in a quiet market. Property Highlights: Large, Private Lot: Vast backyard bordered by beautiful mature trees, ideal for nature lovers or landscaping projects. Bright and Spacious Interior: A beautiful single-level living area offering a fluid layout, a functional kitchen, and large windows. Sought-After Family Neighborhood: Calm, safe environment close to local services, supermarkets, SAQ, medical clinics, orchards, REM and North Shore highway access. Important Notice to Buyers (Total Transparency): The property requires foundation stabilization work (piles and crack repairs), all clearly documented in an independent engineer's report available for review. The "Seller's Declaration" (Déclaration du vendeur) is fully completed to this effect. The asking price of $678,000 has been adjusted accordingly to reflect the market value of the sector while leaving the necessary room for the buyer to carry out the work and maximize their return on investment. Whether you are a contractor looking for your next renovation project or a family ready to invest to create their dream home, this property offers incredible potential. A visit will allow you to see the full scope of this opportunity. Contact us today to schedule your viewing! "An independent engineer's report as well as an official quote from a recognized specialized company are available for review." Viewing and Sale Conditions: Property sold without legal warranty, at the buyer's own risk and peril. Only official DuProprio "Offer to Purchase" or OACIQ "Promise to Purchase" forms will be accepted (no custom contracts or external corporate offers will be considered). Serious buyers only. A recent mortgage pre-approval letter will be required prior to any viewing. Due to our non-traditional work schedules, please LEAVE A VOICE MESSAGE, and we will get back to you as soon as possible (ASAP). Thank you for your understanding!