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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

449 000 $

À vendreEstimation −28 % vs prix

1300 Rue des Constellations

Gentilly

  • Maison
  • 12 chambres
  • 10 salles de bain
  • Terrain 8 970 pi²
  • Construite en 1989
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 38,9 % à notre estimation (323 300 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 791 annonces).
  • En ligne depuis 38 jours, 20 de moins que la médiane au Québec (58 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (259 400 $).
  • Score de quartier 34.9/10 · marche 17.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui témoigne de près de 40 ans de soins et de fierté! Entretenue impeccablement par son unique propriétaire depuis 1989, cette maison à paliers multiples offre 3 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, et la possibilité d'une 4e. Cuisine avec armoires en merisier et comptoir de granite, escalier récent en érable,

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison à paliers multiples (split-level)
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 45.12 x 18.47 mètres
  • •Adresse : 1300 Rue des Constellations
  • •Année : 1989
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 18,47 x 45,12 mètres
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Foyer : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Bombonne de propane louée.
  • •Évaluation du bâtiment : 263 000 $
  • •Évaluation du terrain : 42 100 $
  • •Évaluation totale : 305 100 $
  • •Taxes annuelles : 2 572 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 18,47 mètres
  • •Profondeur du terrain : 45,12 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 803,2 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 10
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 6,9 / Ardoise
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 13,7 / Bois
  • •Cuisine : 2ème étage / 11,1 x 10,4 / Bois
  • •Salle à manger : 2ème étage / 10,3 x 16,7 / Bois
  • •Chambre principale : 3ème étage / 18,5 x 12,11 / Bois
  • •Chambre : 3ème étage / 11,9 x 10,6 / Bois
  • •Salle de bain : 3ème étage / 11,9 x 11,2 / Céramique
  • •Rangement : Sous-sol / 20,11 x 13,11 / Autre
  • •Taxes municipales : 2 572 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 191 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-10
Adresse
1300 Rue des Constellations
Année
1989
Type de propriété
Maison à paliers multiples (split-level)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
18,47 x 45,12 mètres
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Foyer
Oui
Thermopompe
Oui
Exclusion
Bombonne de propane louée.
Évaluation du bâtiment
263 000 $
Évaluation du terrain
42 100 $
Évaluation totale
305 100 $
Taxes annuelles
2 572 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
18,47 mètres
Profondeur du terrain
45,12 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
803,2 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
10
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 6,9 / Ardoise
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 13,7 / Bois
Cuisine
2ème étage / 11,1 x 10,4 / Bois
Salle à manger
2ème étage / 10,3 x 16,7 / Bois
Chambre principale
3ème étage / 18,5 x 12,11 / Bois
Chambre
3ème étage / 11,9 x 10,6 / Bois
Salle de bain
3ème étage / 11,9 x 11,2 / Céramique
Rangement
Sous-sol / 20,11 x 13,11 / Autre
Taxes municipales
2 572 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
191 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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