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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

699 000 $

À vendreEstimation +11,3 % vs prix

9 Av. Sauriol

Laval / Laval-des-Rapides, Laval

  • Maison
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 2 796 pi²
  • Construite en 1991
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (777 900 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Laval (médiane 675 000 $, 2 185 annonces).
  • En ligne depuis 40 jours, 22 de moins que la médiane à Laval (62 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (729 000 $).
  • Score de quartier 65.0/10 · transport 67.0 · marche 45.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La maison de ville de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison à étages (cottage)
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Adresse : 9 Av. Sauriol
  • •Année : 1991
  • •Type de propriété : Condo
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : lave-vaisselle
  • •Inclusion : Luminaires, stores, thermopompe et planchers chauffants
  • •Évaluation du bâtiment : 459 100 $
  • •Évaluation du terrain : 107 700 $
  • •Évaluation totale : 566 800 $
  • •Taxes annuelles : 3 584 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Superficie du terrain : 259,8 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 1 501 pieds carrés
  • •Notes occupation : 90 jours
  • •Type de condo : Divise
  • •Nombre de pièces : 10
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,6 x 6,1
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 13,4
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 8
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 9,1
  • •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 4,1
  • •Véranda : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 8
  • •Chambre principale : 2ème étage / 12 x 15,2
  • •Chambre : 2ème étage / 11,2 x 9,6
  • •Mezzanine : 2ème étage / 7 x 13,6
  • •Salle de bain : 2ème étage / 7,7 x 10,3
  • •Frais partagés : 6 360 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 3 584 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 394 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-09
Adresse
9 Av. Sauriol
Année
1991
Type de propriété
Condo
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Thermopompe
Oui
Exclusion
lave-vaisselle
Inclusion
Luminaires, stores, thermopompe et planchers chauffants
Évaluation du bâtiment
459 100 $
Évaluation du terrain
107 700 $
Évaluation totale
566 800 $
Taxes annuelles
3 584 $
Année évaluation
2026
Superficie du terrain
259,8 mètres carrés
Superficie habitable
1 501 pieds carrés
Notes occupation
90 jours
Type de condo
Divise
Nombre de pièces
10
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,6 x 6,1
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 13,4
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 8
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 9,1
Salle d'eau
1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 4,1
Véranda
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 8
Chambre principale
2ème étage / 12 x 15,2
Chambre
2ème étage / 11,2 x 9,6
Mezzanine
2ème étage / 7 x 13,6
Salle de bain
2ème étage / 7,7 x 10,3
Frais partagés
6 360 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
3 584 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
394 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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