1 / 29799 000 $
À vendreEstimation −18,6 % vs prix4581 Rue Laprade
Laval / Chomedey, Laval
- Maison
- 9 chambres
- 10 salles de bain
- Terrain 5 200 pi²
- Construite en 1987
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22,8 % à notre estimation (650 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Laval (médiane 674 900 $, 2 201 annonces).
- En ligne depuis 46 jours, 15 de moins que la médiane à Laval (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (591 900 $).
- Score de quartier 59.3/10 · transport 63.2 · marche 29.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété à paliers multiples située dans un quartier paisible, idéale pour la vie de famille. Elle offre une cuisine élégante aux finitions haut de gamme, 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La salle familiale avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cour aménagée avec piscine creusée vous
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison à paliers multiples (split-level)
- •Nombre de chambres : 4
- •Superficie du terrain : 100.00 x 52.00 pieds
- •Adresse : 4581 Rue Laprade
- •Année : 1987
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 52 x 100 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 37 x 29 pieds
- •Nombre de chambres : 4 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Piscine : Oui
- •Foyer : Oui
- •Thermopompe : Oui
- •Exclusion : les effets personnels
- •Évaluation du bâtiment : 380 900 $
- •Évaluation du terrain : 313 100 $
- •Évaluation totale : 694 000 $
- •Taxes annuelles : 4 275 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 37 pieds
- •Largeur du terrain : 52 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 29 pieds
- •Profondeur du terrain : 100 pieds
- •Superficie du terrain : 5 200 pieds carrés
- •Notes occupation : 60 jours
- •Nombre de pièces : 11
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 13 / Bois
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,2 x 10,5 / Autre
- •Chambre principale : 2ème étage / 13 x 12,5 / Marqueterie
- •Salle de bain : 2ème étage / 13,8 x 5,1 / Céramique
- •Chambre : 2ème étage / 10,1 x 9,5 / Marqueterie
- •Salle familiale : Sous-sol / 18,8 x 18,11 / Céramique
- •Salle de lavage : Sous-sol / 5,1 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
- •Bureau : Sous-sol / 8,1 x 10,5 / Céramique
- •Taxes municipales : 4 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 447 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-02
- Adresse
- 4581 Rue Laprade
- Année
- 1987
- Type de propriété
- Maison à paliers multiples (split-level)
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 52 x 100 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 37 x 29 pieds
- Nombre de chambres
- 4 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Piscine
- Oui
- Foyer
- Oui
- Thermopompe
- Oui
- Exclusion
- les effets personnels
- Évaluation du bâtiment
- 380 900 $
- Évaluation du terrain
- 313 100 $
- Évaluation totale
- 694 000 $
- Taxes annuelles
- 4 275 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 37 pieds
- Largeur du terrain
- 52 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 29 pieds
- Profondeur du terrain
- 100 pieds
- Superficie du terrain
- 5 200 pieds carrés
- Notes occupation
- 60 jours
- Nombre de pièces
- 11
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 13 / Bois
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,2 x 10,5 / Autre
- Chambre principale
- 2ème étage / 13 x 12,5 / Marqueterie
- Salle de bain
- 2ème étage / 13,8 x 5,1 / Céramique
- Chambre
- 2ème étage / 10,1 x 9,5 / Marqueterie
- Salle familiale
- Sous-sol / 18,8 x 18,11 / Céramique
- Salle de lavage
- Sous-sol / 5,1 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
- Bureau
- Sous-sol / 8,1 x 10,5 / Céramique
- Taxes municipales
- 4 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 447 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
