toveli.
Publier
Photo 1 sur 291 / 29
Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

459 900 $

À vendreEstimation −16,6 % vs prix

2068 2070 Rue O.-Beauchamp

Ste-Lucie-des-Laurentides

  • Duplex
  • 1 chambre
  • Terrain 6 723 pi²
  • Construite en 2023
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 19,9 % à notre estimation (383 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 21 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
  • En ligne depuis 50 jours, 8 de moins que la médiane au Québec (58 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (343 000 $).
  • Construction récente (2023).
  • Score de quartier 36.4/10 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construit en 2023, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement à Sainte-Lucie-des-Laurentides, un secteur en pleine expansion où la demande locative et l'intérêt sont bien présents. Une propriété récente, nécessitant peu d'entretien et offrant une configuration intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Duplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 29.87 x 20.91 mètres
  • •Adresse : 2068 2070 Rue O.-Beauchamp
  • •Année : 2023
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 20,91 x 29,87 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 8,46 x 9,71 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Thermopompe : Oui
  • •Inclusion : fixtures
  • •Évaluation du bâtiment : 331 000 $
  • •Évaluation du terrain : 12 000 $
  • •Évaluation totale : 343 000 $
  • •Taxes annuelles : 4 332 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 8,46 mètres
  • •Largeur du terrain : 20,91 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 9,71 mètres
  • •Profondeur du terrain : 29,87 mètres
  • •Superficie du terrain : 624,5 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Taxes municipales : 4 332 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 251 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-27
Adresse
2068 2070 Rue O.-Beauchamp
Année
2023
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
20,91 x 29,87 mètres
Dimensions du bâtiment
8,46 x 9,71 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Thermopompe
Oui
Inclusion
fixtures
Évaluation du bâtiment
331 000 $
Évaluation du terrain
12 000 $
Évaluation totale
343 000 $
Taxes annuelles
4 332 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
8,46 mètres
Largeur du terrain
20,91 mètres
Profondeur du bâtiment
9,71 mètres
Profondeur du terrain
29,87 mètres
Superficie du terrain
624,5 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Taxes municipales
4 332 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
251 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

À proximité