2053 Ch. de Ste-Lucie

Sainte-Lucie-des-Laurentides, Laurentides

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
2 543 pi² (236 m²)
Terrain 12 034 pi²
Construite en 1910

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 25339615 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 209 % à notre estimation (242 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides (médiane 537 400 $, 6 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 48 de moins que la médiane à Sainte-Lucie-des-Laurentides (59 j).
Prix demandé = 61.39 × la valeur au rôle (12 200 $).
Score de quartier 36.4/10 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5 PLEX - Opportunité d'investissement au coeur de Ste-Lucie-des-Laurentides! Immeuble à revenus offrant un 5 1/2, un 4 1/4, et 3 logements de type loft/studio. Idéal pour la location au mois et/ou à long terme avec revenu potentiel de plus de 80 000$/année. Endroit paisible, à proximité de la plage municipale du lac Ménard, des sentiers de motoneige, du mont Kaaikop. À seulement 10 minutes de Ste-Agathe-des-Monts et de l'autoroute 15. ** Zonage location court terme permis. Situé au coeur de Ste-Lucie-des-Laurentides, cet immeuble offre un emplacement recherché pour un investissement locatif. Les 5 unités résidentielles sont un 5 1/2, un 4 1/2 avec 3 lofts/studios et permettant une flexibilité de location aux mois ou long terme. L'immeuble à déjà été à vocation court terme, possible de reconvertir. Profitez de la proximité de la plage municipale du lac Ménard accessible à pied, des sentiers de motoneige, du mont Kaaikop et du camping Vacances Doncaster. Ste-Agathe-des-Monts et l'autoroute 15 sont également accessibles en environ 10 minutes. Une propriété offrant un potentiel locatif très intéressant dans un environnement où nature, plein air et services de proximité se côtoient.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Autre
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Revêtements : Autre, Fibre pressée, Vinyle
•Particularités : Accès à l'eau
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gD_Fx6Gk0UC9lerUq2iBTA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 575 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 2
region: Laurentides
Coût d'énergie: 7 000 $/an
Déneigement / pelouse: 1 725 $/an
Frais commun/Loyer de base: 2 855 $/an
Télécâble: 1 400 $/an
Taxes scolaires: 435 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 369 $/an (2026)
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires; selon les baux.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=25339615
Courtier inscripteur: Fortier Frédéric — (514) 707-8855