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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 075 000 $

À vendreEstimation +14,7 % vs prix

10960 Av. de London

Montréal-Nord, Montréal

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 250 pi²
  • Construite en 1967
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (1 232 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Montréal-Nord (médiane 1 287 000 $, 10 annonces).
  • En ligne depuis 53 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal-Nord (52 j).
  • Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (937 800 $).
  • Score de quartier 79.7/10 · transport 81.1 · marche 66.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ d'investissement. Immeuble de 5 logements (tous des 4½ pces) comprenant 2 garages. Entièrement détaché de construction robuste en brique & pierre. Bon potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2025: Logement #1 : salle de bains neuve entièrement refaite à neuf de A à Z & les Logements

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quintuplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 25.91 x 15.24 mètres
  • •Adresse : 10960 Av. de London
  • •Année : 1967
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 15,24 x 25,91 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 11,3 x 15,04 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Exclusion : Tous les biens des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 641 700 $
  • •Évaluation du terrain : 296 100 $
  • •Évaluation totale : 937 800 $
  • •Taxes annuelles : 6 250 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 11,3 mètres
  • •Largeur du terrain : 15,24 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 15,04 mètres
  • •Profondeur du terrain : 25,91 mètres
  • •Superficie du terrain : 394,8 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 9,3 / Bois
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,4 / Céramique
  • •Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 8,4 / Céramique
  • •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 10,2 / Bois
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 9,1 / Bois
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 7 / Céramique
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
  • •Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,6 x 20,3 / Céramique / Corridor
  • •Autres (A) : 1 129 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 6 250 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 649 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-25
Adresse
10960 Av. de London
Année
1967
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
15,24 x 25,91 mètres
Dimensions du bâtiment
11,3 x 15,04 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Exclusion
Tous les biens des locataires.
Évaluation du bâtiment
641 700 $
Évaluation du terrain
296 100 $
Évaluation totale
937 800 $
Taxes annuelles
6 250 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
11,3 mètres
Largeur du terrain
15,24 mètres
Profondeur du bâtiment
15,04 mètres
Profondeur du terrain
25,91 mètres
Superficie du terrain
394,8 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 9,3 / Bois
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,4 / Céramique
Coin repas
1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 8,4 / Céramique
Chambre principale
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 10,2 / Bois
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 9,1 / Bois
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 7 / Céramique
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
Autre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,6 x 20,3 / Céramique / Corridor
Autres (A)
1 129 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
6 250 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
649 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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