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À vendreEstimation −55,7 % vs prix · faible confiance256 Av. de l'Hôtel-Dieu
Sorel-Tracy, Montérégie
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Construite en 2026
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 125,8 % à notre estimation (174 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Montérégie (médiane 399 000 $, 2 244 annonces).
- En ligne depuis 58 jours, 3 de moins que la médiane à Montérégie (61 j).
- Prix demandé = 2.65 × la valeur au rôle (148 800 $).
- Construction récente (2026).
- Score de quartier 63.9/10 · transport 55.1 · marche 49.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Construction neuve couverte par la garantie GCR. Superbe condo de 3 chambres à coucher au design élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ébénisterie artisanale, meuble télé encastré, banquette et rangements sur mesure, planchers chauffants et douche à l'italienne. La cuisine se démarque par son jeu de textures ainsi que par la
Caractéristiques
- •Type de propriété : Condo
- •Nombre de chambres : 3
- •Adresse : 256 Av. de l'Hôtel-Dieu
- •Année : 2026
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 88,3 pieds
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Thermopompe : Oui
- •Inclusion : Meuble TV, unité de rangement personnalisé
- •Largeur du terrain : 88,3 pieds
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 7 209,7 pieds carrés
- •Superficie habitable : 979,6 pieds carrés
- •Notes occupation : 30 jours
- •Type de condo : Divise
- •Nombre de pièces : 7
- •Salon : 2ème étage / 14 x 12 / Plancher flottant
- •Salle à manger : 2ème étage / 14 x 6 / Plancher flottant
- •Cuisine : 2ème étage / 14 x 8,6 / Plancher flottant
- •Chambre principale : 2ème étage / 11,8 x 11 / Plancher flottant
- •Chambre : 2ème étage / 10,2 x 11 / Plancher flottant
- •Salle de bain : 2ème étage / 8,8 x 8 / Plancher flottant
- •Frais partagés : 1 680 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-08-20
- Adresse
- 256 Av. de l'Hôtel-Dieu
- Année
- 2026
- Type de propriété
- Condo
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 88,3 pieds
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Thermopompe
- Oui
- Inclusion
- Meuble TV, unité de rangement personnalisé
- Largeur du terrain
- 88,3 pieds
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 7 209,7 pieds carrés
- Superficie habitable
- 979,6 pieds carrés
- Notes occupation
- 30 jours
- Type de condo
- Divise
- Nombre de pièces
- 7
- Salon
- 2ème étage / 14 x 12 / Plancher flottant
- Salle à manger
- 2ème étage / 14 x 6 / Plancher flottant
- Cuisine
- 2ème étage / 14 x 8,6 / Plancher flottant
- Chambre principale
- 2ème étage / 11,8 x 11 / Plancher flottant
- Chambre
- 2ème étage / 10,2 x 11 / Plancher flottant
- Salle de bain
- 2ème étage / 8,8 x 8 / Plancher flottant
- Frais partagés
- 1 680 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
