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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

280 000 $

À vendreEstimation +6 % vs prix

1278 1280 Rue Principale

St-Côme--Linière

  • Triplex
  • 2 chambres
  • Terrain 3 656 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (296 800 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (58 j).
  • Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (193 800 $).
  • Score de quartier 37.1/10 · marche 24.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex situé sur la rue Principale à Saint-Côme--Linière, au coeur du village. Les 3 logements bénéficient chacun d'un locker au sous-sol. Possibilité d'ajouter jusqu'à 4 lockers supplémentaires à louer ou d'aménager un logement 1½. Le spacieux logement 7½ est actuellement vacant, une excellente occasion pour un propriétaire occupant. Prix établi

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 4
  • •Superficie du terrain : 21.66 x 15.68 mètres
  • •Adresse : 1278 1280 Rue Principale
  • •Année : 1940
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 15,68 x 21,66 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 8,82 x 15,88 mètres
  • •Nombre de chambres : 4 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Meuble et effetes personnels des locataires
  • •Évaluation du bâtiment : 184 600 $
  • •Évaluation du terrain : 9 500 $
  • •Évaluation totale : 194 100 $
  • •Taxes annuelles : 4 856 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 8,82 mètres
  • •Largeur du terrain : 15,68 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 15,88 mètres
  • •Profondeur du terrain : 21,66 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 7
  • •Taxes municipales : 4 856 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 136 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-04
Adresse
1278 1280 Rue Principale
Année
1940
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
15,68 x 21,66 mètres
Dimensions du bâtiment
8,82 x 15,88 mètres
Nombre de chambres
4 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Meuble et effetes personnels des locataires
Évaluation du bâtiment
184 600 $
Évaluation du terrain
9 500 $
Évaluation totale
194 100 $
Taxes annuelles
4 856 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
8,82 mètres
Largeur du terrain
15,68 mètres
Profondeur du bâtiment
15,88 mètres
Profondeur du terrain
21,66 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
7
Taxes municipales
4 856 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
136 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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