645Z Rg St-Simon

Ste-Marie-Madeleine

Fermette/Agricole
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 875 488 pi²

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 88 % à notre estimation (1 699 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 000 $, 43 250 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (60 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (2 642 800 $).
Grand terrain : 3 875 488 pi² (88.97 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifiquement localisée, grande terre agricole d'une superficie de +/- 104 arpents, presque tous cultivables. Plusieurs bâtiments agricoles et spacieuse maison haut de gamme. Excellente qualité de terre, aucun boisé. Complexe de porcherie et bâtiments de serre. Endroit stratégique pour investir, localisation exceptionnelle dans une région à haute

Caractéristiques

•Type de propriété : Fermette
•Nombre de chambres : 5
•Adresse : 645Z Rg St-Simon
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Exclusion : Les récoltes en cours, réservoirs de propane/diesel/essence s'il y al lieu ainsi que la machinerie et outillage
•Inclusion : Les bâtiments agricoles et les équipements fixés à ceux-ci
•Évaluation du bâtiment : 770 600 $
•Évaluation du terrain : 1 872 200 $
•Évaluation totale : 2 642 800 $
•Taxes annuelles : 5 460 $
•Année évaluation : 2026
•Superficie du terrain : 35,7 hectares
•Notes occupation : 180 jours
•Nombre de pièces : 8
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,2 x 18,3
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,3
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 13,2
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 12,7
•Chambre principale : 2ème étage / 13,6 x 12,7
•Chambre : 2ème étage / 12,2 x 12
•Taxes municipales : 5 460 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 583 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-03
Adresse: 645Z Rg St-Simon
Type de propriété: Fermette
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Exclusion: Les récoltes en cours, réservoirs de propane/diesel/essence s'il y al lieu ainsi que la machinerie et outillage
Inclusion: Les bâtiments agricoles et les équipements fixés à ceux-ci
Évaluation du bâtiment: 770 600 $
Évaluation du terrain: 1 872 200 $
Évaluation totale: 2 642 800 $
Taxes annuelles: 5 460 $
Année évaluation: 2026
Superficie du terrain: 35,7 hectares
Notes occupation: 180 jours
Nombre de pièces: 8
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,2 x 18,3
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,3
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 13,2
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 12,7
Chambre principale: 2ème étage / 13,6 x 12,7
Chambre: 2ème étage / 12,2 x 12
Taxes municipales: 5 460 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 583 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]