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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

799 000 $

À vendreEstimation −11,3 % vs prix

23 25 Rue Mignonne

St-Athanase (Montérégie)

  • Multiplex
  • 3 chambres
  • Terrain 25 950 pi²
  • Construite en 1983
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (708 700 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
  • En ligne depuis 69 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (59 j).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (590 200 $).
  • Grand terrain : 25 950 pi² (0.60 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex tout brique (1983) à St-Jean-sur-Richelieu sur un terrain de 26000 pieds carrés sans voisin arrière, sur une rue sans issue. Cette immeuble comprend 4 grands 5 et demi générant 41 000 $ de revenus annuels, et son emplacement est paisible et stratégique près de l'A35, d'écoles primaire/secondaire(polyvalente) et d'un grand centre sportif

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quadruplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 173.00 x 150.00 pieds
  • •Adresse : 23 25 Rue Mignonne
  • •Année : 1983
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 150 x 173 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 41 x 52 pieds
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : 2 remises en aluminium
  • •Inclusion : 4 réservoirs à eau chaude
  • •Évaluation du bâtiment : 434 000 $
  • •Évaluation du terrain : 156 200 $
  • •Évaluation totale : 590 200 $
  • •Taxes annuelles : 4 513 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 41 pieds
  • •Largeur du terrain : 150 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 52 pieds
  • •Profondeur du terrain : 173 pieds
  • •Superficie du terrain : 26 015,5 pieds carrés
  • •Nombre de pièces : 5
  • •Autres (A) : 420 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 4 513 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 403 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-17
Adresse
23 25 Rue Mignonne
Année
1983
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
150 x 173 pieds
Dimensions du bâtiment
41 x 52 pieds
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
2 remises en aluminium
Inclusion
4 réservoirs à eau chaude
Évaluation du bâtiment
434 000 $
Évaluation du terrain
156 200 $
Évaluation totale
590 200 $
Taxes annuelles
4 513 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
41 pieds
Largeur du terrain
150 pieds
Profondeur du bâtiment
52 pieds
Profondeur du terrain
173 pieds
Superficie du terrain
26 015,5 pieds carrés
Nombre de pièces
5
Autres (A)
420 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
4 513 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
403 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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