2126 Route 133

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), Montérégie

Terrain
73 501 pi² (6 828 m²)
Terrain 73 501 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (542 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des terrains à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 359 000 $, 42 annonces).
8 $/pi², soit −80,5 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (42 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 2 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.44 × la valeur au rôle (245 700 $).
Grand terrain : 73 501 pi² (1.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir ! Terrain vacant d'une superficie de 73 501 pi² offrant un fort potentiel, situé en zone commerciale et agricole. Il ne reste que les vestiges de l'ancienne fondation.. Selon la réglementation de zonage, plusieurs usages sont permis, dont la culture, l'élevage (à l'exception des chiens), les usages para-agricoles ainsi que certains usages commerciaux de la classe 10. Un projet polyvalent idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou passionnés du milieu agricole. À noter que les usages devront être validés auprès de la CPTAQ. Une belle occasion de développer selon vos ambitions ! À qui la chance ?