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À vendreEstimation −15,1 % vs prix247 253 Rue Cayer
St-Nicolas (Ch.-App.)
- Multiplex
- 2 chambres
- Terrain 7 552 pi²
- Construite en 1958
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (615 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (459 100 $).
- Score de quartier 65.3/10 · transport 64.2 · marche 45.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Saint-Nicolas, à 3 minutes des ponts ! 4 logements dans un secteur en forte demande et en développement. 2 logements libres à l'acheteur (grand logement du RDC et partie du sous-sol + 4 ½ à l'étage). Logement du propriétaire au RDC avec 2 chambres + sous-sol (possibilité d'autres chambres) + 1 x 4 ½ au sous-sol et 2 x 4 ½ à l'étage. Grand terrain
Caractéristiques
- •Type de propriété : Quadruplex
- •Nombre de chambres : 4
- •Adresse : 247 253 Rue Cayer
- •Année : 1958
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Date occupation : 2026-11-01
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Luminaire cuisine + les chambres (dans le 247), poêle à bois
- •Évaluation du bâtiment : 225 000 $
- •Évaluation du terrain : 234 100 $
- •Évaluation totale : 459 100 $
- •Taxes annuelles : 5 791 $
- •Année évaluation : 2026
- •Superficie du terrain : 701,6 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 5
- •Taxes municipales : 5 791 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 476 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-14
- Adresse
- 247 253 Rue Cayer
- Année
- 1958
- Type de propriété
- Quadruplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Date occupation
- 2026-11-01
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Luminaire cuisine + les chambres (dans le 247), poêle à bois
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation totale
- 459 100 $
- Taxes annuelles
- 5 791 $
- Année évaluation
- 2026
- Superficie du terrain
- 701,6 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 5
- Taxes municipales
- 5 791 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 476 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
