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À vendreEstimation −8,9 % vs prix797 799 Rue Valiquette
Mont-Rolland
- Duplex
- 3 chambres
- Terrain 4 860 pi²
- Construite en 1947
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (355 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Mont-Rolland (médiane 629 900 $, 5 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Mont-Rolland (66 j).
- Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (266 400 $).
- Score de quartier 72.8/10 · transport 53.4 · marche 94.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité d'investissement à Sainte-Adèle! Ce duplex offre un potentiel d'optimisation grâce à la possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y créer un troisième logement, le zonage le permettant, sous réserve des permis et approbations requis. Une avenue intéressante pour augmenter les revenus locatifs et maximiser la valeur de l'immeuble
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 30.16 x 14.97 mètres
- •Adresse : 797 799 Rue Valiquette
- •Année : 1947
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 14,97 x 30,16 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 6,81 x 12,17 mètres
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets personnels des locataires
- •Inclusion : Luminaires
- •Évaluation du bâtiment : 156 600 $
- •Évaluation du terrain : 109 800 $
- •Évaluation totale : 266 400 $
- •Taxes annuelles : 2 836 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 6,81 mètres
- •Largeur du terrain : 14,97 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,17 mètres
- •Profondeur du terrain : 30,16 mètres
- •Superficie du terrain : 444,2 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 4
- •Assurances : 3 259 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 2 836 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 166 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-07
- Adresse
- 797 799 Rue Valiquette
- Année
- 1947
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 14,97 x 30,16 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 6,81 x 12,17 mètres
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets personnels des locataires
- Inclusion
- Luminaires
- Évaluation du bâtiment
- 156 600 $
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation totale
- 266 400 $
- Taxes annuelles
- 2 836 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 6,81 mètres
- Largeur du terrain
- 14,97 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,17 mètres
- Profondeur du terrain
- 30,16 mètres
- Superficie du terrain
- 444,2 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 4
- Assurances
- 3 259 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 2 836 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 166 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
