805 - 807 Rue Dubé

Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), Laurentides

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 232 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (526 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre à Sainte-Adèle (médiane 655 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 1 de plus que la médiane à Sainte-Adèle (59 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (426 700 $).
Score de quartier 72.2/10 · transport 46.1 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex situé au coeur de Sainte-Adèle, dans un quartier familial, à distance de marche de la plage, des restaurants, du cinéma et des services. Il comprend deux logements 5 ½, chacun offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec salle de lavage intégrée, un salon et une cuisine. Les deux logements sont loués jusqu'en juin 2027, générant des revenus annuels de 28 680 $. Toiture refaite en 2024, garage simple, 2 espaces de stationnement, grande cour arrière et grande terrasse.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 671,90 m²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: 2024, Membrane élastomère
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 4 182 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 118 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 307 800 $
Évaluation municipale (année): 2022

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 11'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'1" X 8'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'10" X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 9'10"	Céramique
Salon	2e niveau	16'9" X 10'10"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	19'0" X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'7" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 7'7"	Céramique