3307 Rue de la Viorne

St-Bruno-de-Montarville, Montérégie

Maison
2 chambres
9 salles de bain + 1 s. d'eau
373 pi² (35 m²)
Terrain 5 573 pi²
Construite en 2008

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (964 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à St-Bruno-de-Montarville (médiane 894 900 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 36 de plus que la médiane à St-Bruno-de-Montarville (31 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (747 300 $).
Score de quartier 52.0/10 · transport 21.9 · marche 23.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception à Saint-Bruno! Cette élégante résidence de 2008, sans voisin à l'arrière, offre des espaces de vie généreux rivalisant avec ceux d'une maison unifamiliale détachée. Elle comprend 3 chambres, un loft de 373 pi², un sous-sol entièrement aménagé en 2025 avec cave à vin de plus de 700 bouteilles, un garage avec borne de recharge

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 35.51 x 14.58 mètres
•Adresse : 3307 Rue de la Viorne
•Année : 2008
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 14,58 x 35,51 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,11 x 11,72 mètres
•Date occupation : 2026-09-01
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Foyer : Oui
•Climatisation : Oui
•Évaluation du bâtiment : 498 800 $
•Évaluation du terrain : 248 500 $
•Évaluation totale : 747 300 $
•Taxes annuelles : 4 905 $
•Année évaluation : 2025
•Largeur du bâtiment : 7,11 mètres
•Largeur du terrain : 14,58 mètres
•Profondeur du bâtiment : 11,72 mètres
•Profondeur du terrain : 35,51 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 503,6 mètres carrés
•Superficie habitable : 199,26 mètres carrés
•Nombre de pièces : 12
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 7,3 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,11 x 10,11 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 19,8 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,4 x 12,4 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 4,9 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 16,1 x 11,11 / Bois
•Chambre : 2ème étage / 12,9 x 10,7 / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 9,5 x 8,3 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 31,8 x 16,7 / Plancher flottant
•Cave à vin : Sous-sol / 11,4 x 4 / Béton
•Autre : Sous-sol / 11,8 x 6,4 / Béton / Salle mécanique
•Autres (A) : 4 817 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 4 905 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-10
Adresse: 3307 Rue de la Viorne
Année: 2008
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 14,58 x 35,51 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,11 x 11,72 mètres
Date occupation: 2026-09-01
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Foyer: Oui
Climatisation: Oui
Évaluation du bâtiment: 498 800 $
Évaluation du terrain: 248 500 $
Évaluation totale: 747 300 $
Taxes annuelles: 4 905 $
Année évaluation: 2025
Largeur du bâtiment: 7,11 mètres
Largeur du terrain: 14,58 mètres
Profondeur du bâtiment: 11,72 mètres
Profondeur du terrain: 35,51 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 503,6 mètres carrés
Superficie habitable: 199,26 mètres carrés
Nombre de pièces: 12
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 7,3 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,11 x 10,11 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 19,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,4 x 12,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 4,9 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 16,1 x 11,11 / Bois
Chambre: 2ème étage / 12,9 x 10,7 / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 9,5 x 8,3 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 31,8 x 16,7 / Plancher flottant
Cave à vin: Sous-sol / 11,4 x 4 / Béton
Autre: Sous-sol / 11,8 x 6,4 / Béton / Salle mécanique
Autres (A): 4 817 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 4 905 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 477 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]