3307 Rue De La Viorne

Description

Attention! Rarement une propriété offre un tel équilibre entre raffinement, fonctionnalité, qualité de construction et confort absolu. Vous risquez de tomber sous le charme dès votre première visite. Située dans un environnement de choix, sans voisin à l'arrière , cette propriété vous offre tranquillité et qualité de vie. Construite en 2008, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine, une salle à manger avec salon à aire ouverte complémenté d'un foyer au gaz (peut fournir un chauffage d'appoint lors de panne électrique) et une salle d'eau. À l'étage, il y a trois chambres à coucher idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bain qui communique avec la chambre des maîtres équipée d'un grand walk in . Au mi-étage, on retrouve un loft de 300 pi ca qui peut être utilisé comme salle familiale et bureau ou autre. Le sous-sol, complètement fini , se distingue par sa grande surface dégagée organisée en salle de jeu et gymnase (conçu pour être converti en chambre à coucher si désirée) avec beaucoup de rangement structuré complémenté par une salle de bain, une cave à vin (capacité de 700+ bouteilles) et finalement une salle mécanique complète et fermée. Un garage avec borne de recharge rapide incluant un simulateur de golf vient compléter le confort de la propriété. Le centre de golf est portatif et permet de reconvertir le garage à sa mission originale. Le système de chauffage au gaz à air propulsé jumelé à un climatiseur central et filtreur à haute efficacité fournit qualité d'air et confort unique. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière privée, aménagée avec une grande terrasse (265 pi ca) couverte d'un auvent mécanisé pour gérer la pluie, le vent, le soleil et même les moustiques. Un spa et un cabanon ajoutent qualité de vie et rangement. À l'avant, vous profiterez d'une cour ou on peut stationner quatre autos. Aussi, la rue devant la résidence a été déclarée ''rue où les enfants jouent'' par la ville de Saint-Bruno pour leur sécurité. Idéalement située à proximité d'un parc récemment aménagé avec jeux d'eau et terrain de basketball/patinoire, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie des plus agréables, où confort et qualité de vie se rencontrent. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. L'accès rapide aux autoroutes 116, 30, 20 et au terminal EXO et à des pistes cyclable assure une grande flexibilité de déplacement. Une localisation de choix dans un secteur recherché où il fait bon vivre !

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Aucun
• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Meublé
• •Dimensions du bâtiment : 23.52x36.83 pi (7.17x11.23 m)
• •Évaluation municipale : 747 300 $
• •Orientation de la cour : Nord
• •Année de construction : 2008
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Droit de propriété

Aucun

Style

4 saisons

Précisions

Meublé

Dimensions du bâtiment

23.52x36.83 pi (7.17x11.23 m)

Évaluation municipale

747 300 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2008

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Attention! Rarement une propriété offre un tel équilibre entre raffinement, fonctionnalité, qualité de construction et confort absolu. Vous risquez de tomber sous le charme dès votre première visite. Située dans un environnement de choix, sans voisin à l'arrière , cette propriété vous offre tranquillité et qualité de vie. Construite en 2008, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine, une salle à manger avec salon à aire ouverte complémenté d'un foyer au gaz (peut fournir un chauffage d'appoint lors de panne électrique) et une salle d'eau. À l'étage, il y a trois chambres à coucher idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bain qui communique avec la chambre des maîtres équipée d'un grand walk in . Au mi-étage, on retrouve un loft de 300 pi ca qui peut être utilisé comme salle familiale et bureau ou autre. Le sous-sol, complètement fini , se distingue par sa grande surface dégagée organisée en salle de jeu et gymnase (conçu pour être converti en chambre à coucher si désirée) avec beaucoup de rangement structuré complémenté par une salle de bain, une cave à vin (capacité de 700+ bouteilles) et finalement une salle mécanique complète et fermée. Un garage avec borne de recharge rapide incluant un simulateur de golf vient compléter le confort de la propriété. Le centre de golf est portatif et permet de reconvertir le garage à sa mission originale. Le système de chauffage au gaz à air propulsé jumelé à un climatiseur central et filtreur à haute efficacité fournit qualité d'air et confort unique. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière privée, aménagée avec une grande terrasse (265 pi ca) couverte d'un auvent mécanisé pour gérer la pluie, le vent, le soleil et même les moustiques. Un spa et un cabanon ajoutent qualité de vie et rangement. À l'avant, vous profiterez d'une cour ou on peut stationner quatre autos. Aussi, la rue devant la résidence a été déclarée ''rue où les enfants jouent'' par la ville de Saint-Bruno pour leur sécurité. Idéalement située à proximité d'un parc récemment aménagé avec jeux d'eau et terrain de basketball/patinoire, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie des plus agréables, où confort et qualité de vie se rencontrent. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. L'accès rapide aux autoroutes 116, 30, 20 et au terminal EXO et à des pistes cyclable assure une grande flexibilité de déplacement. Une localisation de choix dans un secteur recherché où il fait bon vivre !

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