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À vendreEstimation −58,5 % vs prix · faible confiance708 13e Avenue N.
Sherbrooke, Estrie
- Multiplex
- 2 chambres
- Terrain 19 290 pi²
- Construite en 1974
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 140,9 % à notre estimation (1 118 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (1 358 700 $).
- Score de quartier 72.6/10 · transport 76.9 · marche 53.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Le vendeur est ouvert a une BPV ,Immeuble de 15 logements tout brique offrant 14 spacieux 4 1/2 et 1 grand 5 1/2. Construction solide entièrement en brique. Toiture refaite en 2025. Nouveau système de chauffage haute efficacité énergétique avec 15 thermopompes installées en 2025, certifié APH Select. Grand stationnement. Emplacement stratégique à
Caractéristiques
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 58.30 x 30.74 mètres
- •Adresse : 708 13e Avenue N.
- •Année : 1974
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 30,74 x 58,3 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 20,77 x 15,06 mètres
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Thermopompe : Oui
- •Exclusion : selon les baux.
- •Inclusion : Selon les baux, conteneur à déchets.
- •Évaluation du bâtiment : 1 016 900 $
- •Évaluation du terrain : 341 800 $
- •Évaluation totale : 1 358 700 $
- •Taxes annuelles : 18 107 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 20,77 mètres
- •Largeur du terrain : 30,74 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 15,06 mètres
- •Profondeur du terrain : 58,3 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 1 716,5 mètres carrés
- •Superficie habitable : 938,38 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 5
- •Assurances : 8 661 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 7 982 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 18 107 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 989 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-05
- Adresse
- 708 13e Avenue N.
- Année
- 1974
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 30,74 x 58,3 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 20,77 x 15,06 mètres
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Thermopompe
- Oui
- Exclusion
- selon les baux.
- Inclusion
- Selon les baux, conteneur à déchets.
- Évaluation du bâtiment
- 1 016 900 $
- Évaluation du terrain
- 341 800 $
- Évaluation totale
- 1 358 700 $
- Taxes annuelles
- 18 107 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 20,77 mètres
- Largeur du terrain
- 30,74 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 15,06 mètres
- Profondeur du terrain
- 58,3 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 1 716,5 mètres carrés
- Superficie habitable
- 938,38 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 5
- Assurances
- 8 661 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 7 982 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 18 107 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 989 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
