352 358 Rue Brown

La Tuque, Mauricie

Commercial
14 chambres
Terrain 40 797 pi²
Construite en 1960

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 238,2 % à notre estimation (265 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des commercials à vendre à La Tuque (médiane 424 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à La Tuque (67 j).
Prix demandé = 5.03 × la valeur au rôle (178 600 $).
Grand terrain : 40 797 pi² (0.94 acre).
Score de quartier 58.0/10 · marche 46.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité immobilière majeure pour le marché de La Tuque. La combinaison d'un grand terrain de plus de 67 000 pieds carrés, d'un triplex et d'un immeuble de 14 chambres ainsi qu'un garage permet de diversifier les sources de revenus entre la location résidentielle classique et la location de type chambre/pension ou travailleurs.AddendaGrand

Caractéristiques

•Adresse : 352 358 Rue Brown
•Année : 1960
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimensions du bâtiment : 26,34 x 10,03 mètres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Table de Stainless de la cuisine au RC, 2 pianos
•Inclusion : Vendu tel que vu avec tout l'ameublement pour l'opération des lieux à l'exception de ce qui est exclus.
•Évaluation du bâtiment : 233 900 $
•Évaluation du terrain : 81 700 $
•Évaluation totale : 315 600 $
•Taxes annuelles : 13 061 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 26,34 mètres
•Profondeur du bâtiment : 10,03 mètres
•Superficie du terrain : 6 235,6 mètres carrés
•Nombre de pièces : 0
•Taxes municipales : 13 061 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 327 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-20
Adresse: 352 358 Rue Brown
Année: 1960
Type de bâtiment: Isolé
Dimensions du bâtiment: 26,34 x 10,03 mètres
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Table de Stainless de la cuisine au RC, 2 pianos
Inclusion: Vendu tel que vu avec tout l'ameublement pour l'opération des lieux à l'exception de ce qui est exclus.
Évaluation du bâtiment: 233 900 $
Évaluation du terrain: 81 700 $
Évaluation totale: 315 600 $
Taxes annuelles: 13 061 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 26,34 mètres
Profondeur du bâtiment: 10,03 mètres
Superficie du terrain: 6 235,6 mètres carrés
Nombre de pièces: 0
Taxes municipales: 13 061 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 327 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]