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À vendreEstimation −8,5 % vs prix376 - 378 Rue St-Augustin
La Tuque (La Tuque), Mauricie
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1930
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (187 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à La Tuque (médiane 294 500 $, 18 annonces).
- En ligne depuis 34 jours, 13 de moins que la médiane à La Tuque (47 j).
- Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (101 900 $).
- Score de quartier 58.0/10 · marche 46.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Grand duplex avec vue imprenable sur le lac Saint-Louis! Le rez-de-chaussée comprenant 4 chambres à coucher, est libre immédiatement pour l'acheteur : idéal pour une famille ou un propriétaire occupant. À l'étage, un appartement 41/2 génère un revenu stable de 9 000 $/an (non chauffé/non éclairé). La propriété inclut également un garage double, un atout rare et recherché. Profitez d'un cadre de vie alliant confort et potentiel de revenus. Une opportunité à ne pas manquer !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1930
- Superficie du terrain
- 464,50 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur le lac St-Louis
- Allée
- Asphalte, très abîmée
- Proximité
- École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garder
- Taxes municipales
- 2 117 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 65 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 14 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 87 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
