95 Rue Brais

St-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
46 681 pi² (4 337 m²)
Terrain 29 824 pi²
Construite en 1979

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 134,8 % à notre estimation (545 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à St-Jean-sur-Richelieu (médiane 579 900 $, 47 annonces).
27 $/pi², soit −55,4 % par rapport à la médiane à St-Jean-sur-Richelieu (61 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 28 de plus que la médiane à St-Jean-sur-Richelieu (38 j).
Prix demandé = 12799.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 29 824 pi² (0.68 acre).
Score de quartier 57.0/10 · marche 39.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SITE UNIQUE ET EXCEPTIONNEL ! Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, vous offre un cadre de vie incomparable. Bordée par un ruisseau et directement adossée au golf, cette oasis privée de 46 681 pi² saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. La résidence principale, entièrement en brique et récemment rénovée, propose plus

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 233.00 x 128.00 pieds
•Adresse : 95 Rue Brais
•Année : 1979
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 128 x 233 pieds
•Dimensions du bâtiment : 69 x 53 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Foyer : Oui
•Berge / rive : Oui
•Thermopompe : Oui
•Évaluation du bâtiment : 599 900 $
•Évaluation du terrain : 207 500 $
•Évaluation totale : 807 400 $
•Taxes annuelles : 5 035 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 69 pieds
•Largeur du terrain : 128 pieds
•Profondeur du bâtiment : 53 pieds
•Profondeur du terrain : 233 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 46 672 pieds carrés
•Notes occupation : 67 jours
•Nombre de pièces : 12
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,5 x 13,6 / Céramique
•Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 9 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,2 x 13 / Bois
•Boudoir : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 15,2 / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,8 x 17 / Bois
•Bureau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 9,4 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 12,3 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 8 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 5,6 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 16 x 15 / Bois
•Taxes municipales : 5 035 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 561 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-03
Adresse: 95 Rue Brais
Année: 1979
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 128 x 233 pieds
Dimensions du bâtiment: 69 x 53 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Foyer: Oui
Berge / rive: Oui
Thermopompe: Oui
Évaluation du bâtiment: 599 900 $
Évaluation du terrain: 207 500 $
Évaluation totale: 807 400 $
Taxes annuelles: 5 035 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 69 pieds
Largeur du terrain: 128 pieds
Profondeur du bâtiment: 53 pieds
Profondeur du terrain: 233 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 46 672 pieds carrés
Notes occupation: 67 jours
Nombre de pièces: 12
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,5 x 13,6 / Céramique
Coin repas: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 9 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,2 x 13 / Bois
Boudoir: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 15,2 / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,8 x 17 / Bois
Bureau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 9,4 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 12,3 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 5,6 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 16 x 15 / Bois
Taxes municipales: 5 035 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 561 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]