99 Rue Beaulieu

Description

Nouveau !!!Rareté sur le marché! Une propriété ou chaque détail inspire le confort et la sérénité. Certaines maisons sont belles; d'autre procurent immédiatement ce sentiment précieux d'être enfin arrivé chez soi! Cette propriété fait partie des celles que l'on visite et que l'on n'oublie pas ..... COUR DE COEUR ASSURÉ - CLÉ EN MAIN UNIQUE : Entièrement rénové, ce superbe bungalow lumineux propose un équilibre remarquable entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Dès la vaste entrée fenestrée, l'atmosphère est donnée, lumière naturelle, abondante, espaces fluides et ambiance apaisante. Le concept aire ouverte réunit harmonieusement cuisine, salle à manger et salon dans un décor chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou simplement savourer le qupotidien. Deux grandes porte patios ouvrent l'un des plus beaux atouts de la propriété: une cour arrière entièrement aménagée comme une oasis privée. Sur un terrain de 6600 PC , chaque élément a été pensé avec soin. La propriété comprend: 2 chambres au RDC, 1 chambre au sous sol entièrement aménagée, 1 salle familiale, 2 salles de bain , buanderie, garde robe de cèdre, cave froide. A cela s'ajoute, une impressionnante liste d'inclusions et d'équipements assurant confort, sécurité et tranquilité d'esprit : Thermopompe, génératrice, poêle au gaz extérieur, système d'alarme, système de chauffage bi énergie , aspirateur central. Une maison pensée pour être aussi agréable qu'efficace. Située dans un secteur homogène et recherché de St Jean sur Richelieu, une rue tranquille, ayant à proximité à pied, école, garderie, espaces verts, épicerie, pharmacie, clinique, club de golf, cette maison offre un cadre de vie paisible ou tout est accessible. Des propriétés complètes, entretenues et soigneusement aménagées, se présentent rarement sur le marché. Une visite suffit pour comprendre que celle-ci est unique! Grande terrasse, gazebo, spa, bassin contemporain avec chute d'eau, arbres matures, vivaces luxuriantes et arbustes fleuris composent un environnement intime d'une rare beauté; ici, on ne parle pas simplement d'une cour....mais d'un véritable espace de ressourcement . Deux remises s'intègrent parfaitement à l'aménagement, dont une chauffée et éclairée offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, bureau ou projets personnels. Le vaste garage avec plancher chauffant, 9 fenêtres procurant une luminosité remarquable ainsi qu'un accès direct au jardin représentent un avantage distinct hautement recherché . L'entrée double permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 10.8 x 7.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 15.8 x 11.5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 12.4 x 10.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salon — 15 x 14.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11.9 x 10.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.3 x 11.2 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle de bains — 9.2 x 9 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher — 16 x 15 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 7.9 x 7.2 P, Sous-sol (Céramique)
• •Bureau à domicile — 12.8 x 10.3 P, Sous-sol (Ardoise)
• •Salle de lavage — 14.1 x 8.6 P, Sous-sol (Ardoise)
• •Boudoir — 11 x 6.4 P, Sous-sol (Ardoise)
• •Salon — 16.8 x 11.6 P, Sous-sol (Tapis)
• •Salle Mécanique — 8.6 x 5.2 P, Sous-sol (Béton)
• •Cave/ chambre froide — 10.2 x 8.3 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Propane

Revêtements

Bois, Brique

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Équipement disponible

Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Nombre de pièces

14

Année de construction

1964

Type de bâtiment

Maison de plain-pied

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

24.1 x 55.7 P

Superficie du terrain

6579.98 PC

Taxes municipales (2026)

$ 3151 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 250 / année

Inclusions

Tous les luminaires, stores et rideaux, la hotte de cuisine ( filtres Chicannes), le spa et ses accessoires, la pergola dessus le spa, gazebo, barbecue Napoléon ( Quick Connect sur le réservoir), foyer Nestor Martin( Propane),Génératrice 17KW au propane( démarrage automatique).

Titre du courtier

Courtier en immobilier