3365 Crois. de la Fabrique

St-Jean-Baptiste (Montérégie)

Maison
11 chambres
1 salle de bain + 7 s. d'eau
Terrain 6 474 pi²
Construite en 1994

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (532 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (59 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (390 200 $).
Score de quartier 41.6/10 · marche 31.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain pied situé dans un croissant avec garage double 28 x 32 pieds avec prises (2) pour chargeur électrique, sur un grand terrain de 12 393 p.c. Pièces de vie de bonnes dimensions pour plus de confort. La propriété possède 4 chambres à coucher, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente et une cour arrière intime avec piscine

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 166.00 x 39.00 pieds
•Adresse : 3365 Crois. de la Fabrique
•Année : 1994
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 39 x 166 pieds
•Dimensions du bâtiment : 37 x 32 pieds
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Lave-vaisselle.
•Évaluation du bâtiment : 272 300 $
•Évaluation du terrain : 117 900 $
•Évaluation totale : 390 200 $
•Taxes annuelles : 3 276 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 37 pieds
•Largeur du terrain : 39 pieds
•Profondeur du bâtiment : 32 pieds
•Profondeur du terrain : 166 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 12 393 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 9
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 17 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 7,6 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 17 x 18 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de jeux : Sous-sol / 16,5 x 18 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle d'eau : Sous-sol / 7,8 x 7,4 / Céramique
•Taxes municipales : 3 276 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 278 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-06
Adresse: 3365 Crois. de la Fabrique
Année: 1994
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 39 x 166 pieds
Dimensions du bâtiment: 37 x 32 pieds
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Lave-vaisselle.
Évaluation du bâtiment: 272 300 $
Évaluation du terrain: 117 900 $
Évaluation totale: 390 200 $
Taxes annuelles: 3 276 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 37 pieds
Largeur du terrain: 39 pieds
Profondeur du bâtiment: 32 pieds
Profondeur du terrain: 166 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 12 393 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 9
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 17 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 7,6 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 17 x 18 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de jeux: Sous-sol / 16,5 x 18 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle d'eau: Sous-sol / 7,8 x 7,4 / Céramique
Taxes municipales: 3 276 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 278 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]