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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 399 900 $

À vendreEstimation −28,3 % vs prix

1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)

Longueuil, Montérégie

  • Multiplex
  • 10 chambres
  • 10 salles de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 11 598 pi²
  • Construite en 2023
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 39,4 % à notre estimation (1 721 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Longueuil (45 j).
  • Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (1 583 800 $).
  • Construction récente (2023).
  • Score de quartier 92.1/10 · transport 97.2 · marche 87.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quintuplex moderne de moins de 5 ans, avec finition haut de gamme, situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, ainsi qu'à proximité des services, grands axes routiers et transport en commun. Immeuble clé en main, encore sous garantie GCR. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 ainsi qu'un très grand 6 1/2 sur 2 étages, 5 espaces

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quintuplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 109.00 x 106.40 pieds
  • •Adresse : 1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)
  • •Année : 2023
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 106,4 x 109 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 42,5 x 70 pieds
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Tous les effets personnel des locataires
  • •Inclusion : Tous les éléments mécaniques et électriques de l'immeuble.
  • •Évaluation du bâtiment : 1 128 400 $
  • •Évaluation du terrain : 455 400 $
  • •Évaluation totale : 1 583 800 $
  • •Taxes annuelles : 11 230 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 42,5 pieds
  • •Largeur du terrain : 106,4 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 70 pieds
  • •Profondeur du terrain : 109 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 9 803,8 pieds carrés
  • •Nombre de pièces : 5
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,5 x 6,6 / Autre
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 12 / Autre
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 12 / Autre
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 10 / Autre
  • •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 / Autre
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 10,6 / Autre
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 7 / Céramique
  • •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 5,4 / Céramique
  • •Assurances : 3 463 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Entretien : 445 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 2 443 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 320 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 11 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 1 181 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-28
Adresse
1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)
Année
2023
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
106,4 x 109 pieds
Dimensions du bâtiment
42,5 x 70 pieds
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Tous les effets personnel des locataires
Inclusion
Tous les éléments mécaniques et électriques de l'immeuble.
Évaluation du bâtiment
1 128 400 $
Évaluation du terrain
455 400 $
Évaluation totale
1 583 800 $
Taxes annuelles
11 230 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
42,5 pieds
Largeur du terrain
106,4 pieds
Profondeur du bâtiment
70 pieds
Profondeur du terrain
109 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
9 803,8 pieds carrés
Nombre de pièces
5
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,5 x 6,6 / Autre
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 12 / Autre
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 12 / Autre
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 10 / Autre
Chambre principale
1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 / Autre
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 10,6 / Autre
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 7 / Céramique
Salle d'eau
1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 5,4 / Céramique
Assurances
3 463 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien
445 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
2 443 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
320 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
11 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
1 181 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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