1132 Rue St-Alexandre

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 561 pi² (145 m²)
Construite en 2023

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11285457 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (693 500 $), écart −3,5 %.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 378 500 $, 314 annonces).
429 $/pi², soit +3 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 8 de moins que la médiane à Longueuil (47 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (641 500 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 91.4/10 · transport 93.7 · marche 89.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégant condo de type maison de ville de 4 chambres dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil 4 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une salle de bain attenante privée) et une salle d'eau au rez-de-chaussée Construction neuve de 2023 offrant un espace de vie lumineux et contemporain sur deux niveaux finis Espace de stationnement extérieur inclus, avec entrée privée et cour intime Idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort moderne dans un emplacement de choix et accessible à pied À distance de marche des commerces, restaurants, écoles et garderies Les réputées École Armand-Racicot et École des Petits Explorateurs à quelques pas À proximité des écoles secondaires, du Cégep Édouard-Montpetit et du campus de l'Université de Sherbrooke À seulement 8 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier, du métro Longueuil et des autoroutes 132 et A20 À une courte marche ou balade à vélo de la dynamique rue Saint-Charles et de ses festivals à l'année Aire de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière Les planchers flottants chaleureux et la palette neutre et épurée créent une ambiance invitante et moderne Vaste salon s'ouvrant sur une salle à manger dédiée et une cuisine élégante Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison Une cuisine élégante pensée pour le quotidien et la réception Des comptoirs foncés au look épuré agencés à des armoires blanches et en bois clair Espace de préparation et de travail supplémentaire complété par un îlot avec comptoir-lunch Luminaires signature et rangement généreux partout Une pratique salle d'eau au rez-de-chaussée Un deuxième niveau confortable et bien conçu Les quatre chambres et la salle familiale sont à l'étage pour un aménagement pratique et connecté Vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante privée Une salle de bain attenante au style spa Douche à l'italienne vitrée avec entourage en céramique au look terrazzo épuré Vanité suspendue en bois clair surmontée de quartz noir et d'une vasque blanche Trois autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour la famille, les invités ou un bureau à domicile Salle familiale polyvalente, idéale comme espace multimédia, salle de jeux ou salon Salle de lavage dédiée avec laveuse et sécheuse côte à côte et rangement intégré Les planchers flottants se prolongent partout pour un look chaleureux et harmonieux Une élégante salle de bain principale complète Baignoire profonde avec douche intégrée et céramique au look terrazzo Vanité en bois clair avec comptoir foncé épuré et lavabo sous-comptoir Miroir rond à cadre noir et finitions épurées et contemporaines Espace de vie extérieur privé Cour intime entièrement clôturée avec patio pavé et aménagement paysager De l'espace pour une table à dîner, un BBQ et un gazebo ombragé Un parfait équilibre entre confort, qualité et un emplacement imbattable

Caractéristiques

•Cour privée
•Échangeur d'air
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J4H 3H1
Superficie habitable: 1560.8 pi²
Inclusions: luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, hotte intégrée, support a television et télévision dans la chambre principale
Exclusions: cuisine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 41.9x10.9 P
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 114,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 527,300
Évaluation municipale (total): $ 641,500
Frais de copropriété: $ 2640 / année
Taxes municipales: $ 4238 / année
Taxes scolaires: $ 395 / année
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	10.7 x 12.8 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.7 x 9.11 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.7 x 10.8 P	Céramique
Salle familiale	2ième étage	11.10 x 13.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6 x 12.3 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.8 x 4.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.8 x 7.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.5 x 11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.5 x 10.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.5 x 9.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6.10 x 8.0 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	6.10 x 4.7 P	Céramique