1 / 151 999 900 $
À vendreEstimation −34,3 % vs prix95 97 Rue St-Laurent
St-Eustache, Laurentides
- Multiplex
- 2 chambres
- Terrain 25 512 pi²
- Construite en 1987
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 52,1 % à notre estimation (1 314 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 419 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
- Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (1 608 200 $).
- Grand terrain : 25 512 pi² (0.59 acre).
- Score de quartier 73.2/10 · transport 74.7 · marche 41.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité d'investissement ! Immeuble à revenus offrant une combinaison rare de 6 logements résidentiels, 10 entrepôts ainsi qu'un espace commercial, situé dans un emplacement stratégique et très recherché. La propriété comprend 4 logements de type 4½ ainsi que 2 logements de type 3½, tous renouvelés jusqu'en juin 2027, assurant une stabilité
Caractéristiques
- •Nombre de chambres : 1
- •Superficie du terrain : 60.93 x 38.90 mètres
- •Adresse : 95 97 Rue St-Laurent
- •Année : 1987
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 38,9 x 60,93 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 19,86 x 11,59 mètres
- •Nombre de chambres : 1 chambre
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets personnels des locataires
- •Évaluation du bâtiment : 667 000 $
- •Évaluation du terrain : 435 300 $
- •Évaluation totale : 1 102 300 $
- •Taxes annuelles : 24 968 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 19,86 mètres
- •Largeur du terrain : 38,9 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 11,59 mètres
- •Profondeur du terrain : 60,93 mètres
- •Superficie du terrain : 2 146 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 3
- •Date d'occupation : 2026-09-30
- •Assurances : 6 402 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Gazon/neige : 2 471 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 1 385 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 24 968 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 1 049 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-07
- Adresse
- 95 97 Rue St-Laurent
- Année
- 1987
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 38,9 x 60,93 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 19,86 x 11,59 mètres
- Nombre de chambres
- 1 chambre
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets personnels des locataires
- Évaluation du bâtiment
- 667 000 $
- Évaluation du terrain
- 435 300 $
- Évaluation totale
- 1 102 300 $
- Taxes annuelles
- 24 968 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 19,86 mètres
- Largeur du terrain
- 38,9 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 11,59 mètres
- Profondeur du terrain
- 60,93 mètres
- Superficie du terrain
- 2 146 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 3
- Date d'occupation
- 2026-09-30
- Assurances
- 6 402 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Gazon/neige
- 2 471 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 1 385 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 24 968 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 1 049 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
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