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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 999 900 $

À vendreEstimation −34,8 % vs prix

99 101 Rue St-Laurent

St-Eustache, Laurentides

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 29 679 pi²
  • Construite en 1987
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 53,4 % à notre estimation (1 303 300 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
  • Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (1 629 200 $).
  • Grand terrain : 29 679 pi² (0.68 acre).
  • Score de quartier 73.2/10 · transport 68.1 · marche 42.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché, cet immeuble mixte propose 12 espaces locatifs, soit 6 unités résidentielles et 6 locaux commerciaux, dans un secteur achalandé et recherché. On y retrouve 4 appartements de type 4½ ainsi que 2 unités de type 3½, tous loués avec renouvellements en place jusqu'en juin 2027, assurant des revenus stables à long terme.AddendaÀ

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 68.76 x 40.10 mètres
  • •Adresse : 99 101 Rue St-Laurent
  • •Année : 1987
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 40,1 x 68,76 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 19,82 x 11,61 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires
  • •Évaluation du bâtiment : 1 023 100 $
  • •Évaluation du terrain : 606 100 $
  • •Évaluation totale : 1 629 200 $
  • •Taxes annuelles : 27 861 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 19,82 mètres
  • •Largeur du terrain : 40,1 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 11,61 mètres
  • •Profondeur du terrain : 68,76 mètres
  • •Superficie du terrain : 2 371 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Date d'occupation : 2031-01-01
  • •Assurances : 5 878 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 2 471 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 12 663 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 27 861 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 1 103 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-07
Adresse
99 101 Rue St-Laurent
Année
1987
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
40,1 x 68,76 mètres
Dimensions du bâtiment
19,82 x 11,61 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment
1 023 100 $
Évaluation du terrain
606 100 $
Évaluation totale
1 629 200 $
Taxes annuelles
27 861 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
19,82 mètres
Largeur du terrain
40,1 mètres
Profondeur du bâtiment
11,61 mètres
Profondeur du terrain
68,76 mètres
Superficie du terrain
2 371 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Date d'occupation
2031-01-01
Assurances
5 878 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
2 471 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
12 663 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
27 861 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
1 103 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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