2555 2575 Rue Acadie

Brossard, Montérégie

Triplex
12 chambres
5 salles de bain
Terrain 4 032 pi²
Construite en 1970

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,3 % à notre estimation (942 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Brossard (médiane 1 012 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Brossard (64 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (765 400 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 69.7 · marche 72.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEURS, OCCASION À SAISIR À BROSSARD! Triplex entièrement loué générant des revenus bruts de 50 772 $/an. Il comprend un vaste 6 ½ sur 2 étages avec garage chauffé, sous-sol aménagé, poêle à bois, bar avec évier et cour privée clôturée, ainsi qu'un 5 ½ et un 3 ½. Emplacement recherché près des services, écoles, commerces et axes routiers.

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 42.00 x 96.00 pieds
•Adresse : 2555 2575 Rue Acadie
•Année : 1970
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 96 x 42 pieds
•Dimensions du bâtiment : 30 x 40 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Évaluation du bâtiment : 521 900 $
•Évaluation du terrain : 243 500 $
•Évaluation totale : 765 400 $
•Taxes annuelles : 3 822 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 30 pieds
•Largeur du terrain : 96 pieds
•Profondeur du bâtiment : 40 pieds
•Profondeur du terrain : 42 pieds
•Superficie du terrain : 4 032 pieds carrés
•Nombre de pièces : 6
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 10,5 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 10,5 / Céramique
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 17,4 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 15,5 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 11,7 / Bois
•Salle familiale : Sous-sol / 14 x 20,2 / Plancher flottant
•Coin repas : Sous-sol / 7,1 x 7,11 / Céramique
•Assurances : 3 796 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Entretien : 1 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Autres (A) : 582 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Autres (B) : 338 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 822 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 505 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-11
Adresse: 2555 2575 Rue Acadie
Année: 1970
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 96 x 42 pieds
Dimensions du bâtiment: 30 x 40 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Évaluation du bâtiment: 521 900 $
Évaluation du terrain: 243 500 $
Évaluation totale: 765 400 $
Taxes annuelles: 3 822 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 30 pieds
Largeur du terrain: 96 pieds
Profondeur du bâtiment: 40 pieds
Profondeur du terrain: 42 pieds
Superficie du terrain: 4 032 pieds carrés
Nombre de pièces: 6
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 10,5 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 10,5 / Céramique
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 17,4 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 15,5 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 11,7 / Bois
Salle familiale: Sous-sol / 14 x 20,2 / Plancher flottant
Coin repas: Sous-sol / 7,1 x 7,11 / Céramique
Assurances: 3 796 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien: 1 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A): 582 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B): 338 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 822 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 505 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]