11871 Av. Drapeau

Montréal-Nord, Montréal

Maison
11 chambres
11 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 300 pi²
Construite en 2022

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,4 % à notre estimation (590 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal-Nord (médiane 525 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 23 de plus que la médiane à Montréal-Nord (43 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (534 800 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 72.8/10 · transport 57.7 · marche 57.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 26.21 x 15.24 mètres
•Adresse : 11871 Av. Drapeau
•Année : 2022
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 15,24 x 26,21 mètres
•Dimensions du bâtiment : 5,2 x 14,63 mètres
•Date occupation : 2026-07-31
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Exclusion : Luminaire de la salle à manger
•Inclusion : Lave-vaisselle, luminaires, toiles solaires sur mesure, stores motorisés dans la suite des maîtres
•Évaluation du bâtiment : 705 300 $
•Évaluation du terrain : 132 200 $
•Évaluation totale : 837 500 $
•Taxes annuelles : 5 494 $
•Année évaluation : 2024
•Largeur du bâtiment : 5,2 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 14,63 mètres
•Profondeur du terrain : 26,21 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 391,6 mètres carrés
•Superficie habitable : 205,5 mètres carrés
•Nombre de pièces : 16
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,5 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 12,4 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 11,4 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,6 x 11,4 / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 4,5 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 17,3 x 13,9 (grandeur irrégulière) / Bois
•Autre : 2ème étage / 7,11 x 4 / Bois / Walk-in
•Salle de bain : 2ème étage / 6,1 x 6 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 11,11 x 10,9 / Bois
•Salle de lavage : 2ème étage / 5,5 x 3 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 21,8 x 16,11 (grandeur irrégulière) / Bois
•Rangement : Sous-sol / 7,5 x 3,4 / Béton
•Autres (A) : 3 612 $ [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-26
Adresse: 11871 Av. Drapeau
Année: 2022
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 15,24 x 26,21 mètres
Dimensions du bâtiment: 5,2 x 14,63 mètres
Date occupation: 2026-07-31
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Exclusion: Luminaire de la salle à manger
Inclusion: Lave-vaisselle, luminaires, toiles solaires sur mesure, stores motorisés dans la suite des maîtres
Évaluation du bâtiment: 705 300 $
Évaluation du terrain: 132 200 $
Évaluation totale: 837 500 $
Taxes annuelles: 5 494 $
Année évaluation: 2024
Largeur du bâtiment: 5,2 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 14,63 mètres
Profondeur du terrain: 26,21 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 391,6 mètres carrés
Superficie habitable: 205,5 mètres carrés
Nombre de pièces: 16
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,5 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 12,4 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 11,4 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,6 x 11,4 / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 4,5 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 17,3 x 13,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre: 2ème étage / 7,11 x 4 / Bois / Walk-in
Salle de bain: 2ème étage / 6,1 x 6 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 11,11 x 10,9 / Bois
Salle de lavage: 2ème étage / 5,5 x 3 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 21,8 x 16,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement: Sous-sol / 7,5 x 3,4 / Béton
Autres (A): 3 612 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 5 494 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]