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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 130 000 $

À vendreEstimation −33,5 % vs prix · faible confiance

1575 1589 Rue St-Calixte

Plessisville, Centre-du-Québec

  • Multiplex
  • 3 chambres
  • Terrain 23 680 pi²
  • Construite en 1958
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 50,5 % à notre estimation (751 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Plessisville (médiane 345 000 $, 9 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Plessisville (67 j).
  • Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (551 500 $).
  • Grand terrain : 23 680 pi² (0.54 acre).
  • Score de quartier 72.7/10 · marche 67.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sixplex situé à Plessisville, à proximité de tous les services. L'immeuble comprend 1 logement de type 4 ½, 4 logements de type 5 ½ et 1 logement de type 7 ½, offrant une excellente diversité locative. Il présente un potentiel de revenus annuels de 78 840 $, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs. À voir !

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 58.76 x 37.44 mètres
  • •Adresse : 1575 1589 Rue St-Calixte
  • •Année : 1958
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 37,44 x 58,76 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 443 900 $
  • •Évaluation du terrain : 107 600 $
  • •Évaluation totale : 551 500 $
  • •Taxes annuelles : 10 058 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du terrain : 37,44 mètres
  • •Profondeur du terrain : 58,76 mètres
  • •Superficie du terrain : 2 031,4 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Assurances : 2 880 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Entretien : 410 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 1 235 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 1 953 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 10 058 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 434 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-31
Adresse
1575 1589 Rue St-Calixte
Année
1958
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
37,44 x 58,76 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment
443 900 $
Évaluation du terrain
107 600 $
Évaluation totale
551 500 $
Taxes annuelles
10 058 $
Année évaluation
2025
Largeur du terrain
37,44 mètres
Profondeur du terrain
58,76 mètres
Superficie du terrain
2 031,4 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Assurances
2 880 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien
410 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
1 235 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
1 953 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
10 058 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
434 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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