100 Rue Murray

Le Sud-Ouest, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
381 pi² (35 m²)
Construite en 2024

Source : kw urbain · Matthieu Lanctôt · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (390 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Le Sud-Ouest (médiane 634 500 $, 26 annonces).
811 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Le Sud-Ouest (811 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 16 de moins que la médiane à Le Sud-Ouest (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (336 700 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli condo de style studio avec vue incroyable! Situé au 16ème étage de l'immeuble avec exposition vers le sud. L'unité baigne dans la lumière naturelle presque toute la journée. Belle finition et belle division. Plusieurs extras dans l'unité. Spacieuse salle de bains avec douche. Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et îlot. La vue de cette unité est complètement dégagée. LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Pratiquement neuf, Construction 2024 ! Bienvenue à Wellington sur le bassin ! Joli condo de style studio avec vue incroyable! Situé au 16ème étage de l'immeuble avec exposition vers le sud. L'unité baigne dans la lumière naturelle presque toute la journée. Belle finition et belle division. Plusieurs extras dans l'unité. Spacieuse salle de bains avec douche. Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et îlot. La vue de cette unité est complètement dégagée. LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Pratiquement neuf, Construction 2024 ! ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Portier 24 heures/24. - Salle d'exercice (gym) avec équipement haut de gamme. - Terrasse extérieure pour faire le plein d'air et de verdure. - Terrasse panoramique au 25e étage avec piscine extérieure, espace détente et barbecue, tout en offrant une vue imprenable. - Élégant Chalet urbain panoramique au 25e étage. - Salle de réunions ou événements exclusifs privée disponible sur réservation. QUARTIER - À distance de marche de la station de REM (tram). - Près des transports en commun. - À proximité des épiceries. - Accès à tous les services essentiels. - À quelques pas du Vieux-Port et du canal Lachine. - Accès direct à la piste cyclable. La superficie sera à valider avec le nouveau certificat de localisation. Les mesures des pièces sont approximatives et devront êtres validés. Proximité : Idéalement situé à deux pas des rues Peel et Wellington, ce studio bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de commodités. À quelques minutes de marche, vous trouverez une variété de bars, restaurants, banques, ainsi que la pharmacie et l'épicerie Adonis pour faciliter votre quotidien. Les stations de métro Lucien L'Allier et Bonaventure sont respectivement à 10 et 12 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 12 minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du canal Lachine et du Vieux-Montréal, parfaits pour une balade ou une sortie détente. Pour les cyclistes, des stations Bixi sont également disponibles à proximité. Enfin, les automobilistes profiteront d'un accès rapide aux autoroutes 720 et 10, ainsi qu'au pont Victoria, en moins de deux minutes. Un emplacement stratégique qui allie parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie.

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 6.5 x 4.11 P
•Aire ouverte — 15.1 x 16.11 P
•Salle de bains — 9.4 x 6.6 P

Détails pratiques

Services disponibles: Aires communes, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Superficie habitable: 381 PC
Nombre de pièces: 2
Année de construction: 2024
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 1908 / année
Frais commun/Loyer de base: $ 12 / année
Taxes municipales (2026): $ 2127 / année
Taxes scolaires (2026): $ 249 / année
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, 2 stools, 1 télévision au salon, murphy bed, meuble bibliothèque dans salon. Eau chaude inclus dans les frais de condo.
Titre du courtier: Courtier immobilier agréé
Visite virtuelle / vidéo: https://www.youtube.com/embed/WRsDQ12FOOs