302-100 Rue Murray

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 70 pi²
Construite en 2024

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 10565064 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,5 % à notre estimation (450 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (439 300 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 82.2/10 · transport 98.9 · marche 91.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Wellington sur le Bassin! Construit en 2024, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, agrémenté de finitions haut de gamme. Profitez d'un balcon privé donnant sur les jardins paysagers, un véritable havre de paix au coeur de Griffintown. La propriété comprend un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement privé ainsi que tous les électroménagers, vous offrant une expérience clé en main. Les résidents bénéficient d'installations de qualité supérieure, notamment une terrasse sur le toit avec piscine, une salle d'entraînement, d'élégants espaces communs et un accès sécurisé. Idéalement situé à quelques pas du canal de Lachine, du Marché Atwater, des cafés, restaurants, du centre-ville de Montréal, des transports en commun et du REM, ce condo représente un parfait équilibre entre luxe, confort et vie urbaine.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé
•Piscine : Chauffée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,2 × 5,6 pi (Bois)
•Cuisine — 8,6 × 8,8 pi (Bois)
•Salon — 11,10 × 8,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 7,0 × 4,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 9,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,2 × 9,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,9 × 5,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,11 × 7,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,7 × 6,0 pi

Détails pratiques

postal code: H3C 1A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2xwih1ha0kmc4f-HHECdeA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 613 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 24
Coût d'énergie: 990 $/an
Frais de copropriété: 5 412 $/an
Taxes scolaires: 450 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 875 $/an (2026)
Inclusions: Tous les électroménagers, soit : le réfrigérateur, la cuisinière, le four à micro-ondes, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse. (frais de condo inclus l'eau chaude)
Exclusions: Effets Personels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10565064
Courtier inscripteur: Tahan Pamela — (514) 679-4151