23 Rue De Bienville

Coteau-du-Lac, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 11 448 pi²
Construite en 1993

Source : kw urbain · Bonnie Cutler · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,3 % à notre estimation (741 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Coteau-du-Lac (médiane 739 900 $, 43 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 51 de moins que la médiane à Coteau-du-Lac (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (591 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans un magnifique bungalow qui a été rénové à plusieurs reprises depuis 2021. Vous allez adorer le salon avec son foyer en bois et la cuisine-salle à manger rénovée à aire ouverte qui donne sur l'arrière-cour très privée avec un gazebo et un spa pour se détendre à la fin de la journée et un super endroit pour recevoir. Vous apprécierez également d'avoir 2 chambres à l'étage et 2 autres chambres en bas avec une salle de bain/salle de lavage et un grand salon familial et salle de jeu. Pour compléter cette maison parfaite, elle est juste en face d'un parc pour vos enfants. *Photos intérieurs à suivre bientôt *

Caractéristiques

•Salon — 14 x 15 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Cuisine — 9 x 16 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle à manger — 10 x 16 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12.6 x 13 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle de bains — 8.6 x 9 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher — 9 x 12 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Chambre à coucher — 11.6 x 10.6 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9 x 10 P, Sous-sol (Linoléum)
•Chambre à coucher — 9 x 11.6 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Salle familiale — 17 x 14.6 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 12 x 16 P, Sous-sol (Plancher flottant)

Détails pratiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Particularités: Autre
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Granulat (agrégat), Vinyle
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Nombre de pièces: 11
Année de construction: 1993
Type de bâtiment: Maison de plain-pied
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 42 x 40 P
Superficie du terrain: 11448 PC
Coût d'énergie: $ 3084 / année
Taxes municipales (2026): $ 2647 / année
Taxes scolaires (2026): $ 368 / année
Inclusions: luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, manette pour garage, réfrigérateur, cuisinière, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, gazébo et bain à remous (hot tub)
Exclusions: tous les effets personnels des Vendeurs
Titre du courtier: Courtier immobilier