7667 Rue Bouvier

Description

Superbe semi-detacher de coin idéalement située à LaSalle! Cette propriété chaleureuse de 3 chambres et 1 salle de bains et demie offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une intimité accrue. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée, parfaite pour relaxer, recevoir ou profiter des beaux jours en famille. À proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion à ne pas manquer! Bienvenue dans cette superbe maison semi-detacher de coin, idéalement située dans un secteur recherché de LaSalle! Construite en 1975, cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, proposant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche de plus d'espace. Sa position avantageuse en unité de coin procure une intimité accrue ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Les aires de vie spacieuses offrent une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir. Les trois chambres, de bonnes dimensions, sauront répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'une cour arrière privée et entièrement clôturée, un espace idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage, les réceptions ou simplement pour vous détendre à l'extérieur durant les beaux jours. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété combine le charme d'un quartier établi à la commodité de la vie quotidienne. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une magnifique maison dans un emplacement de choix à LaSalle!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 5.3 x 4.10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 10.10 x 18.7 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 8.9 x 11.4 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 10.1 x 10.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Hall d'entrée — 3.9 x 14.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle d'eau — 3.2 x 4.11 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle de bains — 7.2 x 6.8 P, 2ième étage (Céramique)
• •Hall d'entrée — 4.1 x 11.1 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 8.9 x 10.1 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher principale — 9.6 x 15.5 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10.11 x 11.11 P, 2ième étage (Parqueterie)
• •Salle de lavage — 6.5 x 8.0 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle familiale — 18.6 x 9.3 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Patio

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

13

Année de construction

1975

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Jumelé

Dimensions du bâtiment

32 x 20 P

Superficie du terrain

2200 PC

Taxes municipales (2025)

$ 3326 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 403 / année

Inclusions

Laveuse, réfrigérateur, cuisinière, habillages de fenêtres et quincaillerie. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en bon état de fonctionnement au moment de la délivrance de l'IMMEUBLE.

Exclusions

Les biens personnels du propriétaire.

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel