41 Boul. St-Elzear O.

Vimont, Laval

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
2 pi² (0 m²)
Terrain 25 825 pi²
Construite en 2001

Source : kw urbain · Amélie Dupont · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 126,7 % à notre estimation (816 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 159 500 $, 84 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 61 j à Laval).
Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (774 000 $).
Grand terrain : 25 825 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 83.9/10 · transport 80.2 · marche 70.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

25 825 pi.ca. ! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une bâtisse commerciale ou un terrain à développer offrant un fort potentiel dans un secteur stratégique et très recherché. Idéalement située dans un environnement dynamique et en pleine croissance, cette propriété représente un choix judicieux pour entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant établir leur entreprise dans un emplacement de choix. C'est aussi une rareté pour un développeur qui souhaite faire un projet de multi logement 30 à 40 unités possiblement plus. Il s'agit de 3 lots combinés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la fonctionnalité des lieux. La propriété propose de vastes locaux permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour des bureaux professionnels, une clinique, un espace de services ou tout autre projet d'affaires, les possibilités sont nombreuses et adaptables à votre vision. Une grande salle d'attente accueille la clientèle dans un environnement spacieux et convivial, offrant une première impression professionnelle et soignée. Cet espace est idéal pour assurer un confort optimal à vos clients tout en facilitant la gestion des rendez-vous et de l'achalandage. La disposition des lieux permet également une circulation fluide et efficace. La bâtisse comprend plusieurs locaux fermés, parfaits pour des bureaux individuels, salles de consultation ou espaces de travail distincts. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les entreprises nécessitant des divisions fonctionnelles ou souhaitant offrir un environnement structuré à leurs employés et leur clientèle. À l'arrière de la propriété, un stationnement est mis à disposition, un atout considérable dans ce secteur recherché. Il permet de faciliter l'accès pour les employés et les clients, tout en ajoutant une valeur pratique indéniable à l'immeuble. Cet avantage contribue à améliorer l'expérience globale et l'accessibilité du lieu. Grâce à son emplacement de choix, sa configuration polyvalente et ses nombreux atouts, cette bâtisse commerciale représente une occasion rare sur le marché. Que vous soyez en phase de démarrage, d'expansion ou à la recherche d'un investissement stratégique, cette propriété saura répondre à vos attentes et soutenir la croissance de votre entreprise. Il s'agit de 3 lots combinés aucun certificats de localisation ne sera fournis par le vendeur. Une visite s'impose afin de constater tout le potentiel qu'offre cette propriété unique.